Döbelnsgatan 47

Beskrivning Välkomna till denna toppmoderna lokal i det eftertraktade området mellan Vasastan och Östermalm. Här får ni en omedelbar känsla av exklusivitet och rymd tack vare lokalens moderna och stilfulla detaljer. Med sin stilrena stålinredning, ljusa trädetaljer och sobra färgsättning skapar lokalen en gemytlig atmosfär. Den generösa takhöjden ger ytterligare en dimension av luftighet och rymd. Lokalen är även berikad med ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartier som vätter ut mot gatan som även ger en bra exponering. Dessutom ges ett bra ljus från ledljus i taket, bestående av dimbara sektioner i alla delar av lokalen, även i de platsbyggda vägghyllorna. Temperaturen 4000K är en neutral ljusfärg som både ser krispig ut och som gör medarbetare pigga under hela arbetsdagen. Akustikpaneler med dolt ramverk och anpassat dike runt om som gör att taket "svävar" samt passar in i rummens geometri. Lokalen har en perfekt planlösning som enkelt kan anpassas efter era specifika behov. Den öppna entrén är inbjudande och kan användas både som butiksyta och som en elegant lounge där ni kan ta emot besökare på ett professionellt sätt. Vidare in i lokalen finner ni idag utrymme för kontorsverksamhet, med två rymliga kontorsytor och ett mindre mötesrum. Dessutom finns det gott om plats för ett modernt kök och badrum med platsbyggda granitskivor "Rosa Beta". Granit är ett stilrent material som dessutom är väldigt beständigt mot syra och fett. Detta är minst sagt en lokal ni inte vill missa! Välkomna att boka visning med ansvarig mäklare. Område Lokalen är belägen mellan Sveavägen, Odengatan och Birger Jarlsgatan som genererar ett rikt kundflöde. Området är känt för sitt varierade serviceutbud, där ni hittar allt ni behöver på bekvämt gångavstånd. På bara några minuters promenad når ni både Observatorielunden och Vasaparken, medan en lite längre promenad tar er till den vackra Hagaparken. Här kan ni njuta av natursköna promenadstråk, tennisbanor och löprundor beroende på säsong. Kommunikationerna är utmärkta med närhet till Rådmansgatans tunnelbanestation, Odenplan och ett omfattande nät av innerstadsbussar. Fakta Hyra: 36 555 SEK/mån exkl. moms. F-skatt: 3 220 SEK/mån exkl. moms. Pris: Högstbjudande. Visning: Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning. Kontakt Vänligen respektera säljarens önskemål om att all kontakt sker genom ansvarig mäklare Emile Lindskoug: Mobil: +46 (0)707 58 79 70 Tel: +46(0)8-23 20 70 Mail: emile@rpretail.se. www.rpretail.se Retail & Properties