Lyftkransvägen 3

Effektivt planerad industri-/kontorslokal. Perfekt för ett företag som har behov av lite flera kontorsplatser eller extra lagerutrymme. Ljus lokal om ca 214 kvm + entresolplan. 5,6 m takhöjd i bottenplan, industriport om 4x4,5m PLANLÖSNING Entréplanet är rymligt om ca 107 kvm med 5,60 meter i takhöjd och helt öppen planlösning utan pelare. Industriport med mått bredd 4 x höjd 4,5 meter och klarar inkörning med tex entreprenadmaskiner eller höga transporter. WC med kaklade väggar. Betonggolv med golvvärme och god bärighet samt golvbrunn ansluten till gemensam oljeavskiljare. Fiber indraget i lokalen. Ståltrappa upp till entresolplan med kontorsyta samt ett kök/pentry. Vidare upp i trappan till övre plan som idag är rumsindelat. Här finns ett helkaklat badrum med dusch och en helkaklad WC. Öppen kontorsyta i anslutning till fint kök/pentry. Två ordentliga kontorsrum med fönster varav det ena rummet är något större. OMGIVNING Länna industriområde ligger i Huddinge kommun i södra Stockholmsområdet och är ett välkänt, levande och attraktivt industriområde med god närhet till/från Stockholm city. Området karaktäriseras av både större och mindre företagare med verksamheter såsom entreprenad, byggare, hantverkare, åkeri, lager och logistik samt service. KOMMUNIKATIONER Lokalen ligger i ett strategiskt läge ur ett logistikperspektiv, precis intill väg 73 där du med lätthet tar dig till/från Stockholm city och E4:an på bara ca 15 minuter. God närhet till Stockholm söderort och ca 30 min till Nynäshamn.  Bussar i närheten: Buss 709 - Huddinge Buss 835 - Tungelsta Buss 831 - Farsta centrum BRF LYFTKRANEN 2 BRF LYFTKRANEN 2 I Bostadsrättsföreningen finns 24 st bostadsrättslokaler. Bostadsrättsinnehavaren ansvarar för innandömet på lokalen.  Avgiften som erläggs till bostadsrättsföreningen går bland annat till avsättningar för skötsel och underhåll av byggnaden, gemensam el/vattenförbrukning, snöröjning, ekonomisk och teknisk förvaltning, räntor, amorteringar etc. Bostadsrättsföreningen är en så kallad oäkta bostadsrättsförening. Samtliga bostadsrättsinnehavare måste bedriva momspliktig verksamhet i lokalerna eller hyresgäst som hyr måste bedriva momspliktig verksamhet i lokalen. Pantsättningsavgift utgår om 1 % av aktuellt prisbasbelopp. Överlåtelseavgift utgår om 2,5 % av aktuellt prisbasbelopp och betalas av köpare. Andel i föreningen: 4,2004% Månadsavgift: 7 743kr ex moms Värmetillägg 1 025kr/månad