Garnisonsgatan 59

Centrum , Boden
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

111 111 m²

Pris

5 895 000 kr

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Bostad
  • Kontor
  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Hotell
  • Samhällsfastighet
  • Övrigt
VISNING MED FÖRANMÄLAN 15/4 KL 13:30-14:30! VÄLKOMMEN MED DIN ANMÄLAN! Nu presenterar vi stolt en stor central hyreshusenhet i otroligt heta Boden. Fastigheten består av en friköpt tomt på ca 3942 kvm med en huvudbyggnad, i delvis i 2-plan som har kontor och personallokaler. Det finns även en spolhall med egen intagsport på markplan. Utöver det finns tre olika lokaler bestående av fd. snickeriverkstad med spånutsug och förrådsutrymmen i den ena änden av byggnadskroppen. Den andra delen har varmbonade förrådsutrymmen. Här finns även kalla lokaler som garage och även uthyrningsbara ytor som carport och förrådsdelar. Fastigheten har två fristående garagebyggnader med 6+4st garageplatser på totalt ca 150kvm. Total lokalarea är ca 1 139kvm plus övriga uthyrningsbara ytor på ca 125kvm. Möjlighet till massor med intäkter för den som vill hyra ut helt enkelt. Kontakta oss för mer info!

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Industri 1 111 111
Tomtarea 3 942

Ekonomi

Taxeringsvärde:

1 891 000 kr

Tillträde:

Omgående. Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

133 357 kr/år

Pris:

5 895 000 kr

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Hyreshuslokal

Byggår: 1940

Renoveringsår: 1960

Beskrivning: Uppvärmning fjärrvärme och ventilation med värmeåtervinning. Bottenplan: Stor samlingslokal med kök, wc och ett kontor. Datarum/förråd i anslutning. 2-3 större kontorsrum med separat ingång wc med tvättmskiner och förrådsytor. Spolhall med förrådsdel väggar i plåt och manuell takskjutport totalt ca 45 kvm. Snickeri/verkstad med egen ingång och port utrustad med spånsug. Fläktrum med FTX aggregat (2021) och förråd ingång från snickeri. Mindre verkstad med förråd och egen ingång. Övreplan: 5-7 kontor, samlingslokal/lunchrum med pentry. Wc omklädningsrum med bastu och förrådsutrymmen. Byggnadsätt

Byggnad: 2

Byggnadstyp: Kontorsbyggnad

Byggår: 1960

Beskrivning: Grundläggning: Platta på mark Takstolar: trä Stomme: Trä Bjälklag: Trä Fasad: Lockpanel, trä Fönster: 3-glas Kontorslokaler om ca 464 m ² fördelat på två plan. Spolhall ca 45 m ² med oljeavskiljare Fläktrum ca 24 m ² Uppvärmning, kylning och ventilation Fjärrvärme. Ventilation med värmeåtervinning, nytt FTX-aggregat 2021. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp. TV/internet Fiber.

Byggnad: Verkstadsbyggnad Snickeri/mek

Byggnadstyp: Produktionslokal

Byggår: 1989

Beskrivning: Grundläggning: Platta på mark Takstolar: trä Stomme: Trä Bjälklag: Trä Fasad: Lockpanel, trä Fönster: 3-glas Två intagsportar. Snickeri/förråd utrustad med spånsug ca 125 m², verkstad med svetsutsug ca 49 m², vaktmästeri ca 42 m². Uppvärmning, kylning och ventilation Fjärrvärme, självdrag samt separat mekaniskt ventilations aggregat i vaktmästeriet. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp.

Byggnad: Förråd Carport

Byggnadstyp: Ekonomibyggnad

Byggår: 1989

Beskrivning: Grundläggning: Platta på mark stålpelare Takstolar: Stål Stomme: Ståll Fasad: Lockpanel, trä Tak: Bitumenbaserat tätskikt - takpapp Fyra stycke större portar ca 3-3,5 m frihöjd en takskjutport 3,5 x 3.5 m Varmbonat förråd med intagsport ca 90 m² Carport/garage under tak stålkonstruktion, självbärande plåttak ca 100 m² inom ytan ligger en pumpstation som kommunen driver. Sandficka/förrådsyta ca 50 m² Hög intagsport Carport/förrådsytor under tak stålkonstruktion, självbärande plåttak ca 85 m² Carport/förrådsytor under tak stålkonstruktion, självbärande plåttak ca 40 m² Uppvärmning, kylning och ventilation Aerotemp i varmbonade förrådsutrymmen. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp

Byggnad: Garage

Byggnadstyp: Ekonomibyggnad

Byggår: 1989

Beskrivning: Två kallgarage om 6 respektive 4 platser med motorvärmaruttag. Asfalterad yta, träfasad, plåttak och plåtportar.

Byggnad: 6

Garnisonsgatan 59