Yta
570 m²
Pris
8 900 000 kr
Tillträde
Efter överenskommelse
Beskrivning
- Bostad
- Industri & verkstad
- Lager & logistik
- Övrigt
En trevlig fastighet passande för både boende och företag!
Här finns två byggnader innehållandes sammantaget 3 lägenheter och en fin verkstadslokal om ca 150 +150 kvm.
Lägenheterna är fullt uthyrda och genererar goda intäkter. Verkstadslokalen är tomställd.
Lokalen lämpar sig även väl för ombyggnation till 3st 1-rumslägenheter. Planskisser på detta är framtagna.
Välkomna att höra av er!
Övrig information
Renoverat 2006-2015 Dränerat 2002. Isodrän (Båda byggnaderna) El omdraget 2004 (lilla byggnaden) Fiber (2015) Varmvattenberedare 200 L Samtliga källarfönster bytta 2015 (stora byggnaden) Ny luftvärmepump 2023 till lägenhet 1 (lilla huset) FÖRUTSÄTTNINGAR Objektbeskrivningen grundar sig på information som erhållits från säljaren samt från andra källor. Ingen garanti lämnas avseende beskrivningens riktighet. Nordiska Fastigheter friskriver sig uttryckligen från allt ansvar, eventuella fel eller ofullständigheter i beskrivningen eller i annan information, muntlig eller skriftlig, som tillhandahålls intressent till fastigheten. Köpare av fastighet har en långtgående undersökningsplikt. Spekulanter uppmanas därför att inför ett eventuellt förvärv noggrant utföra sin undersökningsplikt avseende fastighetens skick och övriga frågor som är av vikt för spekulanten. Mottagare av objektbeskrivningen förbinder sig att endast använda den för detta ändamål och inte kopiera eller delge den till andra utan skriftligt tillstånd. Säljaren förbehåller sig rätten att avböja bud, avsluta pågående förhandlings- eller försäljningsprocess eller ändra ovan angivna riktlinjer utan att ange skäl för detta.
Ytor
| Typ av yta | Antal | Area m2 |
| Bostad | 270 | 270 |
| Industri | 300 | 300 |
| Tomtarea | 1 178 |
Ytbeskrivning
BYGGNAD 1 (stora huset) BOTTENVÅNING och KÄLLARE: Här finns renoverad ljus verkstadslokal om ca 150 kvm med högt i tak, verkstadskontor med pentry samt ytterligare ca 150 kvm förrådsutrymmen, wc/dusch och garage i källaren. 2st portar 3x3 m, fördragna ledningar för tryckluft samt traversbalk. Uppvärmning med radiatorer samt luftvärmepump. OVANVÅNING: Ovan verkstad finns en lägenhet om 6 rum ca 160 kvm innehållandes 4 sovrum med ekparkettgolv, vardagsrum med ekparkettgolv och öppen spis, terrass, stort kök med matplats och skafferi, gästwc samt badrum och tvättstuga. BYGGNAD 2 (lilla huset): (Putsad fasad, takplåt, isolerglasfönster, trästomme och träbjälklag, självdragsventilation. BOTTENVÅNING: Lägenhet om 2 rum & kök ca 65 kvm med tillhörande uterum. Uppvärmning ny luft/luftvärmepump (Mitsubishi 2023) OVANVÅNING: Lägenhet om 2 rum & kök ca 50 kvm. Terrass. Uppvärmning luft/luftvärmepump. KÄLLARE: Tvättstuga och förrådsutrymmen. Vidbyggt garage med fjärrstyrd port. Klinkergolv
Bekvämligheter
Ekonomi
1 401 000 kr
Efter överenskommelse
195 000 kr/år
8 900 000 kr
Hyresintäkter vid full uthyrning. Verkstaden är f n vakant
525 000 kr/år
Utförande
BYGGNAD 1 (stora huset) Här finns en lägenhet om ca 160 kvm på ovanvåningen samt en verkstad om ca 150 kvm på bottenvåningen plus lager, förråd etc. BYGGNAD 2 Här finns två lägenheter. En ca 65 kvm och den andra ca 50 kvm.
Dokument
Teknisk information
Byggår: 1953
Renoveringsår: 2015
Grund: Källare
Stomme: Betong. Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Tak: Papp
Fönstertyp: Isolerglas
Vatten/avlopp: Kommunala system
Uppvärmning: Luft/vattenvärmepump samt pelletspanna
Omgivning
Elon
Kontakta Nordiska Fastigheter AB
Ditt meddelande är skickat till annonsören
Tipsa en vän