Kungsgatan 46

Centrum , Kristinehamn
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

58 - 267 m²

Hyra

Hyresnivå beror på avtalstid, verksamhetstyp samt andra faktorer.

Tillträde

2023-09-01

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Butikslokal Mitt i Centrum av Kristinehamn.

Välkänd butikslokal med kanon läge och stor potential i hjärtat av Kristinehamn är snart ledigt för ny etablering. Lokalens läge bedöms som ett A-läge i Kristinehamn, vilket är bästa läget avseende bostäder, butiker och kontor. Området är väletablerat med gott serviceutbud i form av matbutiker, restauranger, banker och vårdcentral.

I samma fastigheten finns andra väletablerade kommersiella hyresgäster som Synoptik, Optikhuset, Elon Ljud och Bild, The Pub 27, Tandcentrum Kristinehamn etc. 

Kommunikationerna är goda med promenad- och cykelvägar samt goda bussförbindelser som tar dig snabbt till stadens olika delar. Kristinehamns tågstation ligger cirka 1 km från Fastigheten och avståndet till E18 (Stockholm – Oslo) är cirka 1 km. 

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 167
Lager & logistik 58 100

Ytbeskrivning

Lokalen är ca 225 kvm, med butik yta mot Kungsgatan på 167 kvm och nedre plan på ca 60 kvm som kan användas som butik/lager.

Bekvämligheter

Cykelrum
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Lastkaj
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2023-09-01.

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Hyresnivå beror på avtalstid, verksamhetstyp samt andra faktorer.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Capella 11, Kristinehamn

Byggår:

1960

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Omgivning

Företag i närheten:

Optikhuset, Kappahl, Lindex, Systembolaget, The Pub 27, Nordea, Intersport, Oliveriet etc.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Bra perkeringsmöjligeter för både kunder och personal. Nära till fler allmäna parkeringsplatser.

Skyltläge:

Kanon skyltläge på bottenplan med riktning mot trottoar Kungsgatan.

Kungsgatan 46