Terminalvägen 21

Timrå , Timrå
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

502 m²

Hyra

1 300 kr/m²/år

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking

Nybyggda lokaler. Anpassning och utformning enligt hyresgästens önskemål.

Påkostande lokaler med bra läge, bra skalskydd och utmärkt klimat. Goda parkeringsmöjligheter inklusive elbilsladdare.

Möjlighet att även hyra in sig i vår stora logistikhall utmärkt för e-handel. Cirka 600 kvm finns ledigt däri.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 502 1 300

Ytbeskrivning

Möjlighet till anpassning och utformning finns. Lokalerna färdigställs efter hyresgästens önskemål.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Biltvätt
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Mötesrum
Parkering
Serverrum
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Tillträde:

Omgående. Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

1300

I hyran ingår:

Värme, skatt, el

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Timrå Vivsta 13:92

Byggår:

2023

Våningsplan:

2 av 2

Planlösning:

På plan två i vår fastighet är det fyra lediga lokaler. Påkostad och vacker fastighet med utmärkt läge och välkomnande entré. Möjlighet till anpassning och utformning finns ännu. Öppna planlösningar och trevligt gemensamt entréparti.

Teknisk information

Uppvärmning:

Bergvärme

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Terminalvägen 21