Johannesbergsvägen 21

Ersbo , Gävle
Spara Dela
Skiss av byggnad
Spara
Dela
Yta

150 - 2 700 m²

Hyra

Förhandlingsbart

Tillträde

2023-09-01

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Restaurang & café

Lokalytor från ca 150-2700kvm finns tillgängliga för uthyrning samt att de är anpassningsbara till 100% då endast grunden/ plattan är på plats.

Lokalytor i form av Kontors & Lagerlokaler från ca 150-2700kvm finns tillgängliga för uthyrning samt att de är anpassningsbara till 100% då endast grunden/ plattan är på plats i nuläget.

Fastigheten är belägen i ett ny exploaterat industriområde, Ersbo, som ligger i de södra delarna av Gävle, ca 5km från Gävle centrum och i anslutning till & från E4 med bra förbindelser.
I närheten ligger tex Postnord, Securitas, Microsofts Datacenter och Partykungen.

Hyresnivåer är förhandlingsbart. (Prio på en stabil och långsiktig hyresgäst).

Är du intresserad och vill veta mer så är det bara att höra av dig. 

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 150 2 700

Ytbeskrivning

Kontors & Lagerlokaler från ca 150 - 2700kvm finns tillgängliga för anpassning & uthyrning.

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Biltvätt
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Gym
Kemtvätt
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Restaurang
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Telefonbås
Terrass
Tvättservice
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2023-09-01. Inom 6 månader

I hyran ingår:

Moms

Hyresinformation:

Förhandlingsbart

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Gävle Skogmur 3:15

Byggår:

2023

Våningsplan:

2 av 2

Planlösning:

Planlösning och ytorna är anpassningsbara och sker enligt överenskommelse med hyresvärd då byggnaden är under uppbyggnad.

Teknisk information

Takhöjd:

9 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsmöjlighet på fastigheten. Totalt ca 30 parkeringar.

Närservice:

Handelsområde på andra sidan E4, ca 5 min bort.

Skyltläge:

Ja

Vägbeskrivning:

I anslutning till och från E4.

Kommunikationer

Bussförbindelse
Johannesbergsvägen 21