Krangatan 15

Alingsås
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

72 m²

Pris

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor
  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt
EgenLokal presenterar ett unikt koncept med friköpta industriradhus där du som företagare eller privatperson har möjligheten att köpa en eller flera kostnadseffektiva lokaler på Sävelund, Alingsås. I området finns redan ett stort antal företag etablerade med allt från restauranger och detaljhandel till industriverksamheter. EgenLokal kommer att uppföra lokaler om ca 6x12 meter där varje enhet är en friköpt fastighet som du själv äger. Att äga sin lokal ger dig som företagare eller privatperson möjligheten att sänka månadskostnaden rejält jämfört med att hyra en liknande lokal samtidigt som du själv bestämmer hur du vill inreda och förädla lokalen: För egen verksamhet? Förvaring? Hyra ut? Sälja den vidare? Det är din egen fastighet – du bestämmer. Pris för standardenhet: 1 399 000 kr Pris för gavelenhet: 1 599 000 kr Priserna är inkl. moms. I det fall man köper som företagare och verksamheten är momsregistrerad kan man ha möjlighet att lyfta tillbaka moms på den del som innefattar byggnadskostnad. Viktigt att kontrollera vad som gäller för just ert företag / verksamhet. Förväntat tillträde: Kvartal 3, 2023 Varje lokal är ca 72 – 105 kvm. I grundutförandet är varje lokal ca 72 kvm men önskas större finns möjlighet till tillval av entresolplan för ytterligare ca 33 kvm. Lokalen har en generös takhöjd om ca 5,65 m vid nock och ca 4,5 m vid port. Varje lokal har en vikport om 4,2 x 4 meter med fönster för bra ljusinsläpp och en gångdörr i ett av vikbladen. Kommunalt V/A finns framdraget till varje fastighet vilket möjliggör installation av b la handfat, toalett och pentry. I varje lokal finns det även en elcentral samt en golvbrunn med gemensam oljeavskiljare. Fiber finns förberett i det gemensamma teknikrummet. Fastigheterna är anpassade för många användningsområden där egentligen bara fantasin sätter gränser. Behöver man större ytor så går det givetvis att köpa två eller flera lokaler utan innerväggar eller med dörr emellan. Här kan företaget exempelvis bedriva produktion, kontor eller lagerverksamhet. Privatpersoner kan med fördel köpa en enhet och använda den som hobbylokal eller förvaring för bilar, båtar och motorcyklar mm. Naturligtvis kan flera personer gå ihop och köpa sin enhet tillsammans. I grundutförandet är EgenLokals lokaler avsedda att användas som förråd och det är också vad EgenLokal ansöker om bygglov för. Vid ändrat användningsområde och ombyggnationer av den egna fastigheten kan bygganmälan och/eller bygglov komma att behöva sökas hos berörd kommun. Som köpare är din fastighet en del av en redan bildad samfällighetsförening där samtliga fastighetsägare ingår. Detta innefattar bland annat kostnaden för V/A, fastighetsförsäkring, yttre skötsel, ekonomisk förvaltning av gemensamhetsanläggningen, samt service för oljeavskiljare. Kostnad för samfälligheten är ca 500 kr per månad, ex moms. Eftersom man blir lagfaren ägare av fastigheten betalas ingen hyra. Hör av dig till oss med en intresseanmälan, bokning och eventuella frågor. Thomas Thim, Thomas.thim@svenskfast.se , 0709- 95 09 09 Anton Nilsson, anton.nilsson@svenskfast.se , 0709-95 09 02 Kajsa Lindmark, kajsa@egenlokal.se , 0722-25 68 60 På https://www.egenlokal.se/projekt/alingsas finns ytterligare information.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Industri 1 72

Omgivning

Omgivning/natur:

Industriområdet Sävelund ligger i norra delen av Alingsås tätort. I området finns en uppsjö av större och mindre företag.

Krangatan 15

Om Svensk Fastighetsförmedling

Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 butiker och 1 250 medarbetare runtom i hela landet och i Spanien. Våra lokala butiker drivs av engagerade franchisetagare och koncernen ägs av över 700 medarbetare. Svensk Fastighetsförmedling har under flera år utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare. Vårt fokus är att vara ledande idag och i framtiden. Under 85 år har vi skapat nya erbjudanden och utvecklat mäklarbranschen. 2021 förmedlade Svensk Fastighetsförmedling nästan 32 000 bostäder till ett värde av cirka 87 miljarder kronor. Koncernen består idag av Svensk Fastighetsförmedling och Ordna Bolån.

Svensk Fastighetsförmedling

Kungsgatan 14

441 30 Alingsås

www.svenskfast.se