Karlskronagatan 26

Centrum , Ronneby
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

84 m²

Hyra

Hyra enl överenskommelse

Tillträde

2023-04-01

Beskrivning

  • Butik

Hörnlokal med bästa läge på gågata. Stora ljusa skyltfönster mot två håll. Uteservering på både gatan och innergården.

Lokalen är ljus och trevlig med mycket ljusinsläpp från stora skyltfönster. Direktläge på gågatan i centrum med närhet till både torget och andra butiker och resturanger. Centralstationen med tåg och bussförbindelser en kort promenad på några minuter. 

Ny ventilation och belysning i lokalen. Trägolv i butik och sittdelen. Nyrenoverad gästtoalett med handikappanpassning. 

Förvarings och lagermöjligheter i källarplan.

Övrig information

Övrigt:

Intilliggande lokal ( 82 kvm) kan öppnas upp så att det blir fler sittplatser. Då blir det även direktutgång till uteservering på innergården.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 50
Kök 34

Ytbeskrivning

Lokalen är uppdelad i två sektioner. Butiksdel / sittdel. Samt kök, disk och kyl i en egen del. Intilliggande lokal kan med fördel slås i ihop med butiksdelen / sittdelen för att skapa fler sittplatser.

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Parkering
Restaurang
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2023-04-01.

I hyran ingår:

Värme, skatt, moms

Hyresinformation:

Hyra enl överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Nils 6

Byggår:

1906

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Omgivning

Omgivning/natur:

Centrumkärna med fina parkområden. Gågata med butiker, cafeer och restauranger. Närhet till stortorget.

Företag i närheten:

Willys , Apoteket Kronan, Lindex , Synsam, Florist Design.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda parkeringsmöjligheter utanför lokalen och i närliggande område. Parkeringsskiva i hela centrum.

Närservice:

Nära till matbutiker, apotek och systembolag. Lokalen är placerad mitt i centrum med gågatan precis utanför dörren.

Skyltläge:

Direkt mot gågata. Lokalen ligger i en hörna så fina stora skyltfönster mot två håll mot gågata.

Kommunikationer

Goda kommunikationer med buss, tåg och bil. Buss och tågstation inom kort avstånd.
Karlskronagatan 26