Arenagatan 20

Hyllie , Malmö
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

392 m²

Hyra

2 575 kr/m²/år

Tillträde

Diskuteras

Beskrivning

  • Kontor

Härlig kontorslokal på ca 392 kvm med ljusinsläpp ifrån 3 väderstreck finns nu i kontorsfastigheten Hermod med eget parkeringsgarage. Välkommen!

I hörnet av Hyllie Allé och Arenagatan med två tydliga entreér bara ett stenkast från Hyllie tågstation och busshållsplatser är ett kontorshus byggt i 5- resp 6 våningar.

Med människan i centrum förhöjs läget även till gröna nivåer med takterrass och gårdsrum.

Med två entreér och kontorsytor på totalt 5300 kvm samt två butikslokaler på 1000 kvm finns möjlighet till att samla all verksamhet på ett plan med dagsljusinsläpp ifrån två håll.

Fasadmaterialen är gedigna - tegel, ljust infärgad betong och glas.

Tegelfasaden skapar en mänsklig skala och en varm ton i gatumiljön och glaskuben lyser upp hörnet under den mörka årstiden.

Fastigheten uppfyller kraven för EU Green Building, Miljöbyggnad, nivå Silver samt den internationella standarden BREEAM och Very Good!

Välkommen till Arenagatan 20 och Hyllie Allé 27-29!

Ytor

  • Total yta:

    392 m2

Ytbeskrivning

Ett kontor ska bestå av många olika möjligheter för att ett företag ska kunna jobba tillfredställande i en miljö som kännetecknar företaget man arbetar på, det gör definitivt denna kontorslokalen som har allt + lite till! Oavsett våning kommer du direkt med hiss eller trappor och då ifrån gatan eller också via parkerings- och cykelgaraget där det även finns en sportdepå ifall du behöver duscha av dig innan arbetet påbörjas.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Skyltläge
Terrass
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Diskuteras

Utgångshyra kr/m2/år:

2575

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kv Hermod I

Byggår:

2015

Våningsplan:

5 av 6

Planlösning:

Mycket trevlig kontorslokal i denna miljöfastighet om ca 392 kvm finns nu tillgänglig på plan 5, lokalen ger dig utsikt såväl utmot gatan som mot innergård. Kontors-, mötes-, samtals- och konferensrum och pentry samt WC finns i lokalen.

Energiklass:

Fastigheten uppfyller kraven för EU Green Building, Miljöbyggnad, nivå Silver samt den internationella standarden BREEAM och Very Good!

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Entré ifrån Arenagatan 20

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Hiss:

Ja

Omgivning

Företag i närheten:

SOMFY, Riksbyggen, Mc Donalds, Holy Greens, Malmö Arena, Emporia köpcenter, Bengt Dahlgren AB, B&R Automation m fl

Parkeringsmöjligheter/garage:

Fastigheten har eget garage med tillgängliga platser för såväl bensin- eller diesel- som elbilar

Närservice:

Stort utbud av serviceenheter i direkt närhet till fastigheten, både på Emporia köpcenter som några min promenad bort ligger såväl Apotek som City Gross

Skyltläge:

Möjlighet till placering av företagets skylt på fasaden

Kommunikationer

Ca 2 min promenad till Hyllie station samt busshållplatser utanför fastigheten och taxi inom några stegs räckhåll
Arenagatan 20