Ekbacksvägen 32

Ulvsunda , Bromma
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

180 - 480 m²

Hyra

1 165 kr/m²/år. Gällande hyresnivå gäller vid övertagande av kontrakt fram till juli 2024, därefter eller om kontraktslängden eller ny anpassning är aktuellt kan hyresjustering ske.

Tillträde

Tillträde kan ske omgående.

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Kontor

Mycket ljus lokal med s/v läge o lastkaj. Gott skick, flexibla och sociala ytor. Nio rum, konferensrum, två wc, kök rymligt lager och verkstad

Mycket ljus lokal med s/v läge. Lokal i gott skick med flexibla och sociala ytor. Nio rum, konferensrum, två wc, kök rymligt lager - förråd och verkstad

Möjlighet till varuhantering med egen lastkaj och lasthiss som går direkt in i lokalen. Lokalen ligger med ett perfekt läge vid Bromma, enkelt och lättillgängligt för besökare/kunder. Gångavstånd till tvärbana och busskommunikation. Nära till modern gymanläggning med möjlighet till företagsträning. Gångavstånd till livsmedelsbutik och Bromma blocks handelsområde för lunchmöjligheter och oslagbar shopping. Mycket goda parkeringsmöjligheter på gården intill fastigheten. 

Övrig information

Övrigt:

Oavsett kommunikationssätt är det enkelt att ta sig till fastigheten. Till Sundbybergs T- och pendeltågsstation från Stockholms central är det en resa på ca 10 minuter och därifrån åker tvärbanan i ca 5 minuter. Hållplatsen ligger alldeles intill. För resande med bil är det nära både E4 och E18. Bromma flygplats ligger inom gångavstånd. Vill man shoppa finns Bromma Blocks i närheten.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 180 480

Ytbeskrivning

Lokalen har nyttjats för kontorsverksamhet med lättare produktion och lagerhållning. Lokalen kan delas i två enheter 300 kvm + 180 kvm givet viss anpassning. 180 kvm förutsätter att lokalen om 300 kvm är uthyrd.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lasthiss
Lastkaj
Parkering
Serverrum
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Tillträde kan ske omgående.

Utgångshyra kr/m2/år:

1165

Hyresinformation:

Gällande hyresnivå gäller vid övertagande av kontrakt fram till juli 2024, därefter eller om kontraktslängden eller ny anpassning är aktuellt kan hyresjustering ske.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Magneten 25

Våningsplan:

6 av 6

Planlösning:

Se bifogad ritning.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Trappa, personalhiss eller lasthiss.

Ventilation:

Mekanisk till- och frånluft

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten ligger vid infarten till Ulvsundas industriområde intill Bromma flygplats och Bromma Blocks. Gångavstånd till Bällstaviken med härliga promenadstråk. Här finns en trevlig blandning av olika verksamheter såsom lunchrestaurang, bank, bageri, kontor, lager, lättare industri, musikproduktion samt konstnärsataljéer.

Företag i närheten:

Office Depot, Laserdome Bromma, Mornington Hotel, Hjertmans båttillbehör, Postnord, Ulvsundadepån m fl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsplatser finns dedicerade för lokalen (250:-/m per plats). Komplettering möjlig. Kundparkering finns.

Närservice:

Restauranger inom promenadavstånd.

Skyltläge:

Ja

Kommunikationer

T-bana, Tvärbanan eller buss.
Ekbacksvägen 32