Västberga Allé 36

Västberga , Hägersten
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

1 225 m²

Hyra

1 400 kr/m²/år. Utöver hyran tillkommer fastighetsskatt 70 kr/m² och år. Ej specificerad: värme 100 kr/m² och år.

Tillträde

2023-03-01

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

En spännande lokal med idag ca 280 kvm kontor / utställning och ca 945 kvm lager, allt i markplan.

Snart, 1/3 2023 kan vi igen erbjuda en mycket spännade lokal, Dafra AB som under mycket lång tid bedrivit sin utställnings- kontors- och lagerverksamhet från lokalen, har nu blivit uppköpta och lokalen kan erbjudas till nytt starkt företag. Lokalen ligger i Västbergas bästa kontorshus.

Lokalen ligger i markplan med direkt kontors- utställningsentré, bra inlastning via port 3 m bred och 2, 5 m hög till det stora lagret på ca 945 kvm. Lagret har ca 3,7 m i takhöjd. För godshantering finns i direkt anslutning till lokalen en lastson där leverantörerna lätt kan hantera ert gods.

I och med att Dafra blivit uppköpta är det möjligt att överta/köpa truckar, lagerhyllor m.m.

Förhållandet kontor ca 280 och lager ca 945 är flexibelt och kan anpassas tillsammanns med nästa hyresgäst.

All upptänklig service finns i fastigheten, restaurang / konferensanläggning & gym.


Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 1
Lager & logistik 1 224 1 400

Ytbeskrivning

Spännande lokal på totalt 1 224 kvm i markplan, ca 280 kvm kontor / utställning och ca 945 kvm lager.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Gym
Kök/pentry
Konferens
Lastport
Mötesrum
Restaurang
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2023-03-01.

Utgångshyra kr/m2/år:

1400

Hyresinformation:

Utöver hyran tillkommer fastighetsskatt 70 kr/m² och år. Ej specificerad: värme 100 kr/m² och år.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kv Elektra 12

Planlösning:

Kotor med utställning ca 280 kvm samt lager ca 945 kvm, allt i markplan.

Teknisk information

Takhöjd:

3,7 m

Lokalen kan nås via:

- markinlastning via port 3 x 2,5 m - lastbil

Omgivning

Omgivning/natur:

Centralt belägen i Västberga nära till kommunikationer, E4 samt snabb kontakt med innerstaden. Ett nära staden läge.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering finns i fastighetens garage samt i intilliggande parkeringshus. Finns även beöksparkering i garaget.

Närservice:

Fastigheten har en egen superb restaurang som drvis av WKB West Kök & Bar som driver ytterligare 5 anläggningar i Stockholms området. Restaurang WKB erbjuder både frukostbuffé, härliga luncher,samt beställning av såväl smörgåsar/sallader/luncher och hela menyer. WKB driver även Konferens anläggningen i fastigheten där ni erbjuds möjlighet att hyra lokaler med full service. Fastigheten erbjuder även sina hyresgäster ett fullt modernt gym och ett multisport hall. Banker: SEB 1,2 km, Handelsbanken 1,3 km, FOREX Bank 2 km.

Skyltläge:

Möjlighet till skylt på fasad mot Västberga Alle

Kommunikationer

Busshållplatsen Elektravägen ligger några hundra meter från entrén, buss 165 går med 10 minuters trafik mellan T-banestationer Liljeholmen/Högdalen/Farsta Centrum. Promenadavstånd till T-banestation Telefonplan och Midsommarkransen alernativt pendeltåg och Tvärbana vid Årsta station.
Västberga Allé 36

Om FERAX - AKSP AB

FERAX – AKSP styrka är att hela tiden tänka på helheten. Med över 30 år i branschen har vi full koll på marknaden! Vi vågar påstå att vi efter alla år förstår fastighetsägarens alla faser. Ett mycket stort antal uthyrningar och projekt, har också gett oss på hur lokalsökande företag resonerar och prioriterar. Projekt där miljö, kvalitet och samordning används skapas en kostnadseffektiv och kundorienterad produkt. Framför allt tror vi inte att det finns något motsattsförhållande mellan de olika sidorna. En bra affär har bara nöjda parter.

FERAX - AKSP AB

Hammarby Allé 120

120 65 Stockholm

www.ferax.se

Fler annonser från FERAX - AKSP AB