Norrtullsgatan 36

Vasastan , Stockholm
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

250 m²

Hyra

2 232 kr/m²/år. Lokalen ägs av en brf och det är 3 års kontrakt med kan självklart förhandlas direkt med hyrsvärden.

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Övrigt

Fantastisk luftig lokal med en massa ljusinsläpp nära Hagaparken och Odenplan

Välkommen till en fantastisk lokal nära Hagaparken i Vasastan!

Studion är nyrenoverad 2020 och anpassad för yoga, gym, träning eller annan verksamhet. 
Välkommen in i den grandiosa entrén till receptionen. Det finns 2 omklädningsrum med duschar, toalett och en lounge där man kan chilla innan klassen (23m2).
Själva (yoga) salen är på ca 130m2 med högt till tak (3.80 m) stora fönster på båda sidor med mycket ljusinsläpp från båda håll av lokalen och en spegelvägg som är 3x7 m. Lokalen är utrustad med skjutdörrar så det det går enkelt att dela in den mindre rum om man vill.
Det finns ett stort kök på 25 m2 med egen ingång och ett behandlings rum på 14 m2 (Renoverad 2021)
Detta är Sveriges enda Antigravity yoga/fitness lokal och vi kan tänka oss att driva klasser vidare om det finns av intresse. 
Lokalen har tidigare varit samlings lokal och fotostudio innan vi tog över den och anpassade det för Yoga/gym.

Välkomna till en helt unik lokal med en massa möjligheter. 

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 250 2 232

Ytbeskrivning

Stengolv i entren. Gummimatta i yogasalen, linoleum i köket och heltäckningsmatta i behandlingsrummet.

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Nuvarande kontrakt är på 5 år varav 2.5 år är utnyttjade. Förhandling om kontakt kan göras med föreningen som är väldigt tillmötesgående och hjälpsamma. lokalen kan hyras ut i andrahandand av youyoga på deltid eller heltid.

Tillträde:

Omgående. Enligt överenskommelse

Pris/överlåtelseavgift:

800 000 kr

Prisinformation:

i Priset ingår fasta inventarier.

Utgångshyra kr/m2/år:

2232

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Lokalen ägs av en brf och det är 3 års kontrakt med kan självklart förhandlas direkt med hyrsvärden.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

brf getingen 6

Byggår:

1940

Renoveringsår:

2022

Våningsplan:

1 av 4

Antal rum:

3

Planlösning:

Välkommen till en fantastisk lokal nära hagaparken i Vasastan! Studion är nyrenoverad 2020 och anpassad för yoga, gym, träning eller annan verksamhet. Välkommen in i den grandiosa entrén till receptionen. Det finns 2 omklädningsrum med duschar, toalett och en lounge där man kan chilla innan klassen (23m2) Själva (yoga) salen är på ca 130m2 med högt till tak (3.80 m) stora fönster på båda sidor med mycket ljusinsläpp från båda håll av lokalen och en spegelvägg som är 3x7 m. Lokalen är utrustad med skjutdörrar så det det går enkelt att dela in den mindre rum om man vill. Det finns ett stort kök på 25 m2 med egen ingång och ett behandlings rum på 14 m2 (Renoverad 2021) Detta är Sveriges enda Antigravity yoga/fitness lokal och vi kan tänka oss att driva klasser vidare om det finns av intresse. Lokalen har tidigare varit samlings lokal och fotostudio innan vi tog över den och anpassade det för Yoga/gym. Välkomna till en helt unik lokal med en massa möjligheter.

Dokument

Teknisk information

Takhöjd:

3,8 m

Uppvärmning:

Vattenburen värme

Lokalen kan nås via:

Odenplan, 7 minuter gångväg,

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

50 meter från härliga hagaparken.

Företag i närheten:

Flera företag har kontor på Ynglinga gatan

Parkeringsmöjligheter/garage:

på gatan

Närservice:

Mataffärer, restauranger, barer, kafeer, mm.

Skyltläge:

ja, fönster mot norrtullsgatan

Vägbeskrivning:

Ingång från lokalen sker via innergården till Norrtullsgatan 36

Kommunikationer

Odenplan, buss nummer 2 stannar precis utanför. Pendeltåg (Odenplan) 5 minuter gångväg.
Norrtullsgatan 36