Grafikgatan 32

Nu finns möjligheten att vara med och påverka utformningen av en egen fastighet med generös utomhusyta och fantastiskt skyltläge ut mot E4! Med ett strategiskt läge intill E4:an vid den "nya entrén" till Uppsala byggs en modern fastighet med påkostade materialval och stora glasade partier. Lokalen passar utmärkt för handel, lager, logistik, kontor och eller produktion för en hyresgäst som söker en egen fastighet med tillgång till utomhusyta. Här finns öppna ytor med högt till tak ca 6 m. Flera stora lastportar i markplan. Fordons och personhiss förbinder de två våningsplanen. Fastigheten erbjuder generösa ranger- och parkeringsytor för både besökare och personal. Flexibel konstruktion ger möjlighet till öppen eller blandad planlösning, som en hybrid. Detta innebär hyresgästerna kan få en lokal anpassad utifrån den egna verksamhetens behov. Lokalen kommer att vara utrustade med högkvalitativa materialval och stora glaspartier. OMGIVNING/NATUR: Östra Fyrislund är ett nyetablerat industri och handelsområde i Sydöstra Uppsala som växer i snabb takt. Området är beläget längs med E4:an och är redan idag en mycket attraktiv arbetsplats för många stora företag på grund av dess geografiska placering. Kommunen har ställt höga krav på den arkitektoniska kvaliteten och man arbetar aktivt för att bevara och utveckla grönområden inom området, FÖRETAG I NÄRHETEN: I Fyrislund finns det mesta inom närservice. Här finns butiker, restauranger, ICA Maxi, bensinstationer m.m. Inom en snar framtid etableras flertalet idrottsanläggningar med tillhörande restauranger och konferens-anläggningar. KOMMUNIKATIONER: Fina cykelbanor finns i alla riktningar. Buss 804 trafikeras till Centralstationen på ca 15 minuter. E4:ans på och avfart ligger i anslutning till fastigheten vilket gör det mycket smidigt för den bilburne. VÄGBESKRIVNING: Östra Fyrislund ligger på östra sidan om södra delen av Tycho Hedéns väg genom Uppsala, och avgränsas av den stora rondellen vid en motorvägen E4 mot Stockholm. Med bil tar det ca 10 minuter till Uppsalas Stadskärna, 12 minuter med buss och endast 20 minuter med cykel. Tillträde enligt överenskommelse.