Strömgatan 3

Arlöv , Malmö
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

6 427 m²

Hyra

Tillträde

2023-08-01

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor

Nyproducerad logistikbyggnad i absolut toppklass redo för inflyttning under 2023

Nyproduktion på bästa läge utmed Lundavägen står klar under 2023. Det byggs en toppmodern logistikbyggnad med BREEAM, Very Good-certifiering, LED-belysning och optimala lastningsmöjligheter med god bärighet i golv samt 12 meter höglager i öppen planlösning. Ytterligare lageryta samt kontor och faciliteter finns på entresol. In- och utlastning sker via 6 dockingsportar och en markportar. Byggnaden kommer finnas på inhägnat område med stora rangerytor och ett femtiotal parkeringsplatser i anslutning till lokalerna.

Byggnaden kan nyttjas som total enhet eller uppdelad till två hyresgäster. Detta förslag inkluderar en uppdelad enhet om 6 106 kvadratmeter lager samt 268 kvadratmeter kontor. Kontorsytor på entresol kan planeras i samråd med hyresgäst och anpassas efter verksamhetens behov.

Lättindustriområde i Arlöv cirka 5 kilometer norr om centrala Malmö. Läget är optimalt ur logistiksynpunkt med direkt anslutning till E6/E20 och nära anslutning till Inre Ringvägen, E22 samt Västkustvägen. Området präglas av B2B-handel och erbjuder ett enklare serviceutbud av butiker samt lunchrestauranger. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Malmö.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 53
Kontor 268
Lager & logistik 6 106

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2023-08-01.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kirseberg 31:53

Byggår:

2022

Våningsplan:

1 av 2

Planlösning:

Se planritning bland bilder.

Teknisk information

Takhöjd:

12 m

Lokalen kan nås via:

6 dockningsportar och 1 markportar

Omgivning

Företag i närheten:

Best Transport, NetonNet, Axfood Sverige, ProBike och StrongPoint Labels

Parkeringsmöjligheter/garage:

Fri parkering

Närservice:

Enklare serviceutbud av butiker och lunchrestauranger

Skyltläge:

Bra exponering av skyltläge utmed Lundavägen

Vägbeskrivning:

Direkt anslutning till Inre Ringvägen samt nära anslutning till E6/E20 och E22

Kommunikationer

Goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Malmö
Strömgatan 3