Strömgatan 3

Arlöv , Malmö
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

13 294 m²

Hyra

Tillträde

2023-08-01

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor

Nyproducerad logistikbyggnad i absolut toppklass redo för inflyttning under 2023

Nyproduktion på bästa läge utmed Lundavägen står klar under 2023. Det byggs en toppmodern logistikbyggnad med BREEAM, Very Good-certifiering, LED-belysning och optimala lastningsmöjligheter med god bärighet i golv samt 12 meter höglager i öppen planlösning. Ytterligare lageryta samt kontor och faciliteter finns på entresol. In- och utlastning sker via 12 dockingsportar och två markportar. Byggnaden kommer finnas på inhägnat område med stora rangerytor och ett femtiotal parkeringsplatser i anslutning till lokalerna.

Byggnaden kan nyttjas som total enhet eller uppdelad till två hyresgäster. Detta förslag inkluderar en total enhet om 12 538 kvadratmeter lager samt 536 kvadratmeter kontor. Kontorsytor på entresol kan planeras i samråd med hyresgäst och anpassas efter verksamhetens behov.

Lättindustriområde i Arlöv cirka 5 kilometer norr om centrala Malmö. Läget är optimalt ur logistiksynpunkt med direkt anslutning till E6/E20 och nära anslutning till Inre Ringvägen, E22 samt Västkustvägen. Området präglas av B2B-handel och erbjuder ett enklare serviceutbud av butiker samt lunchrestauranger. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Malmö.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 12 538
Kontor 536
Övrigt 220

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2023-08-01.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kirseberg 31:53

Byggår:

2022

Våningsplan:

1 av 2

Planlösning:

Se planritning bland bilder.

Teknisk information

Takhöjd:

12 m

Lokalen kan nås via:

12 dockningsportar och 2 markportar

Omgivning

Företag i närheten:

Best Transport, NetonNet, Axfood Sverige, ProBike och StrongPoint Labels

Parkeringsmöjligheter/garage:

Fri parkering

Närservice:

Enklare serviceutbud av butiker och lunchrestauranger

Skyltläge:

Bra exponering av skyltläge utmed Lundavägen

Vägbeskrivning:

Direkt anslutning till Inre Ringvägen samt nära anslutning till E6/E20 och E22

Kommunikationer

Goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Malmö
Strömgatan 3