Upplandsgatan 2B

Norrmalm , Stockholm
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

115 m²

Hyra

4 800 kr/m²/år. Hyresnivå: ca 4800 kr/kvm/m2 , värme ca 107 kr/kvm/m2, fastighetsskatt ca 353 kr/kvm/m2 (för 2021, höjning kommer ske med ny taxering under 2022). (25 % moms tillkommer). El tillkommer med eget abonnemang. Hushållssopor ingår.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Mindre kontor med utmärkt läge invid Norra Bantorget samt bra planlösning med många kontorsrum.

Mindre kontor 2 tr upp utan insyn med fönster mot Upplandsgatan samt innergård. Högt i tak i denna sekelskifteskontor med god ventilation och många rum för kontor och möten. Upp till 10 personer bör kunna sitta i lokalen och idag nyttjas lokalen till huvudkontorsverksamhet vilket gör att man har många möten i konferensrum samt att man valt inreda mer spatiöst med sköna sittgrupper. Toalett med dusch för den som vill cykla till jobbet eller träna under lunchen. Trägolv i stora delar av lokalen, endast korridorerna har annan typ av golv och matchar helheten bra. Vid intresse så kan möbler köpas loss eller ingå vid snabb inflyttning från sittande hyresgäst.

Övrig information

Övrigt:

Lokalen hyrs ut med nytt 3 års kontrakt. Mekanisk till- & frånluftsventilation. Fiber finns indraget i huset samt lokalen. Tillträdesdatum: Omgående. Nuvarande hyresgäst behöver ca 2-4 veckor för att flytta på sig.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 115 4 800

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Serverrum
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Lokalen hyrs ut med nytt 3 års kontrakt.

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

4800

Hyresinformation:

Hyresnivå: ca 4800 kr/kvm/m2 , värme ca 107 kr/kvm/m2, fastighetsskatt ca 353 kr/kvm/m2 (för 2021, höjning kommer ske med ny taxering under 2022). (25 % moms tillkommer). El tillkommer med eget abonnemang. Hushållssopor ingår.

Utförande

Byggår:

1898

Våningsplan:

2 av 5

Antal rum:

4

Planlösning:

Planlösning.

Teknisk information

Uppvärmning:

Vattenburen värme

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Lokalen är belägen precis invid Norra Bantorget i ett välskött hus nära allt som ett centralt kontor ska erbjuda.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering sker på stadens gator runt om. Taxa 2 och Taxa 3 tillämpas på gatorna runtomkring. P-hus Norra Latin strax intill om man önskar tak över bilen.

Närservice:

Gott om trevliga lunchrestauranger och annan service samt kultur på gatorna intill gör att man alltid har kort avstånd oavsett behov.

Kommunikationer

Centralstationen ligger endast ca 7 minuters promenad bort där man hittar alla kommunikationsmedel med buss, tunnelbana, pendeltåg, fjärrtåg, X2000 till Arlanda Express. Vill man hoppa på bussen så går i huvudsak 53:an från Norra Bantorget ca 100 meter ifrån mellan Karolinska Institutet och Henriksdalsberget med stopp på bl.a Odenplan och Slussen.
Upplandsgatan 2B

Om Lokal Direkt AB

Lokal Direkt förmedlar sedan 2007 kommersiella lokaler och fastigheter. Vi finns etablerade i Stockholm, Karlstad, Malmö och Lund. Lokal Direkt hjälper fastighetsägare med att fylla vakanser och företag med att hitta ändamålsenliga lokaler. Om du sitter fast i ett hyresavtal kan vi hjälpa till med en överlåtelse eller andrahandsuthyrning. Vi hjälper bostadsrättsföreningar med hyresvärderingar som också ingår vid ett uthyrningsuppdrag. Du är varmt välkommen att kontakta oss om du vill veta mer om hur vi kan hjälpa just dig.

Lokal Direkt AB

Hantverkargatan 10

112 21 Stockholm

www.lokaldirekt.se

Fler annonser från Lokal Direkt AB