Druveforsvägen 9

Borås , Borås
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

186 m²

Hyra

Tillträde

Q4 2022/Q1 2023

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Övrigt

Restaurangranglokal på 186 kvm med balkong. Grymt skyltläge och bra takhöjd. Möjlighet att påverka och anpassa lokalen efter er!

Restaurang lokal som anpassas efter er - imkanal och fettavskiljare finns! Helt nybyggt och kan anpassas efter er som hyresgäst. Inflytt slutet 2022/början 2023.

Idag är lokalen på totalt 186 kvm - 146 kvm i entréplan + 43 kvm entresol en trappa upp + 21 kvm balkong Lokalen har öppen planlösning, skyltläge mot Druveforsvägen. Tillgänglighetsanpassasad, personaltoalett och gästtoalett. Kök och disk, gott om sittplatser. 

Bra takhöjd i lokalen och gott om parkeringsplatser precis utanför iochmed nybyggt parkeringshus på tomten.

Här finns också en lokal om 152 kvm samt 359 kvm - går att anpassa efter kafé- och restaurangverksamhet!

Övrig information

Övrigt:

I projektet Björnflokan ska sammanlagt 319 hyresrättslägenheter byggas, varav en tredjedel blir studentlägenheter. Kvarteret kommer även att innehålla flera lokaler för en ny förskola samt kommersiella lokaler (totalt ca 5 lokaler på totalt 3634 kvm).

Ytor

  • Total yta:

    186 m2

Ytbeskrivning

Lokalyta på 146 kvm i entréplan + 43 kvm entresol en trappa upp + 21 kvm balkong

Bekvämligheter

Skyltläge
Terrass
Tvättservice
WC
Balkong
Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Kök/pentry
Kundparkering
Lasthiss
Lastkaj
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Restaurang
Skyltfönster

Ekonomi

Tillträde:

Q4 2022/Q1 2023

Utförande

Byggår:

2022

Planlösning:

Flexibel, öppen planlösning.

Teknisk information

Takhöjd:

4 m

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Gott om grönområde med Stadsparken och Annelundsparken

Företag i närheten:

I närheten finns gott om kontorsverksamheter och även Ica Maxi, Arena Fitness, Nordic Wellness, Arken Zoo, konditori, apotek, systembolaget & snabbmatskedjor

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsgarage byggs bredvid lokalen. Ev. korttidsparkeringar precis utanför lokalen också.

Närservice:

Här sitter du med all tänkbar service och shopping!

Skyltläge:

Ett grymt skyltläge precis intill Druveforsvägen och Riksväg 40

Kommunikationer

Busshållplats Druvefors är precis utanför och en kort promenad bort har du även Borås Resecentrum
Druveforsvägen 9

Om Croisette Real Estate Partner

Croisette Real Estate Partner är fastighetsbranschen mest expansiva och nytänkande rådgivare och företräder fastighetsbranschens mest progressiva kunder. Bolagets hängivna och engagerade medarbetare erbjuder kvalificerad och långsiktigt hållbar rådgivning inom transaktion, värdering & analys, lokalförmedling, kompetensförsörjning, förvaltning samt försäkringsförmedling. Croisette är rikstäckande i Sverige och på Island med huvudkontor i Malmö.

Croisette Real Estate Partner

Propellergatan 2

211 15 Malmö

www.croisette.se

Fler annonser från Croisette Real Estate Partner