Nylandavägen 20

Nylanda , Växjö
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

6 600 m²

Pris

Tillträde

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Prisbelönt industrifastighet i Växjös nyetablerade verksamhetsområde med tillhörande byggrätt

Fastigheten avser en fullt uthyrd, nybyggd industrifastighet med toppmoderna kontors-och produktionsytor i det nyutvecklade Nylanda invid Växjö Airport och riksväg 30.

Byggnaden omfattar en total uthyrbar area om 6 600 kvm och på tomten finns outnyttjad mark om ca 6 000 kvm där ytterligare lager-eller produktionsytor kan uppföras.

Fastigheten avser säljas i en sale and lease back-affär där nuvarande ägare och hyresgäst har kontakt till och med 2025-06-30. Därefter kommer hyresgästen lämna fastigheten då de vuxit ur lokalerna. En process med att hitta ny hyresgäst eller hyresgäster har redan initierats av säljaren.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Industri 1 4 800
Kontor 1 1 800
Tomtarea 24 948

Ytbeskrivning

Produktionsdelen avser två skepp om 2 400 kvm vardera med 7,5 meter i invändig takhöjd. Lokalerna har fönster ut mot Nylandavägen på fasaden finns solceller som genererar el till byggnaden. Kontorsdelen genomsyras av träinslag både interiört och exteriört med välplanerade ytor för kontor, konferensrum, matsal och showroom med stora ljusinsläpp från alla väderstreck samt takfönster.

Bekvämligheter

Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
WC

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Terminalen 2

Planlösning:

Den uthyrbara ytan fördelas på två genomgående lager/produktionslokaler som går att separera samt en kontorsdel i två våningar.

Teknisk information

Byggår: 2020

Grund: Fiberarmerad betongplatta

Stomme: Lättbetong & trä

Bjälklag: Betong & stål

Fasad: Trä samt sandwichelement i plåt & på betongsockel

Tak: Papp

Takhöjd: 7,5

Fönstertyp: Isolerglas

Ventilation: FTX

Uppvärmning: Vattenelement i kontor & luftburen i produktionslokaler

Omgivning

Företag i närheten:

Postnord, Altea, Staples

Nylandavägen 20

Om Croisette Real Estate Partner

Croisette Real Estate Partner är fastighetsbranschen mest expansiva och nytänkande rådgivare och företräder fastighetsbranschens mest progressiva kunder. Bolagets hängivna och engagerade medarbetare erbjuder kvalificerad och långsiktigt hållbar rådgivning inom transaktion, värdering & analys, lokalförmedling, kompetensförsörjning, förvaltning samt försäkringsförmedling. Croisette är rikstäckande i Sverige och på Island med huvudkontor i Malmö.

Croisette Real Estate Partner

Propellergatan 2

211 15 Malmö

www.croisette.se

Fler annonser från Croisette Real Estate Partner