Blinkastigen 16

Skogsbo , Avesta
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

607 m²

Pris

12 500 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad

Hyresfastighet om 10 lägenheter som uppfördes 2018-19 belägen i Skogsbo, Avesta.

Hyresfastighet om 10 lägenheter som uppfördes 2018-19. Fastigheten är i två våningsplan och har genomgående hög standard. Fastigheten är belägen i Skogsbo, ca 3 km från centrum. Totala hyresintäkter uppgår till 907 tkr med ett driftsnetto om ca 778 tkr/år. Överlåtelsen kommer att ske via en s.k. bolagsaffär. 

Skogsbo är ett område som erbjuder närhet till det mesta, här finns både förskola, skola, livsmedelsaffär, gym och pizzerior. Det har närhet till naturen med flera promenadstråk och in till centrum tar du dig enkelt med både bil och cykel. Samtliga lägenheter är idag uthyrda och det är ett omtyckt område att bo i.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information.

Övrig information

Övrigt:

Byggnad: Byggår: 2018-19 Grundläggning: Platta på mark Fasad: Trä Tak: Betongpannor Fönster: 3-glas Uppvärmning: Fjärrvärme - golvvärme i plattan på markvåningen och termostater på övervåningen. VA: Kommunalt vatten och avlopp Ventilation: Mekanisk både till- och frånluft Fiber: fiber finns anslutet till fastigheten Parkering: Parkeringsplats med motorvärmare till samtliga lägenheter. Övrigt: Överlåtelsen sker via s.k. bolagsaffär Lägenhetsförteckning och hyresintäkter: Fastigheten inrymmer tio lägenheter med 5 på vardera våningsplan om totalt 607 kvm boarea. Lägenheterna på markplan har 4 av 5 lägenheter egna uteplatser och lägenheterna på övre plan har 4 av 5 lägenheter balkonger. Lägenheter (i hyran ingår värme, vatten, renhållning och baspaket tv) Det finns 2 lägenheter om 1 rok á 35,5 kvm med hyra om 5 027 kr/mån. Det finns 4 lägenheter om 2 rok á 56 kvm med hyra om 6 943 kr/mån. Det finns 4 lägenheter om 3 rok á 78 kvm med hyra om 8 825 kr/mån. Totala hyresintäkter för lägenheter 877 512 kr/år. Hyra parkeringsplatser uppgår till 250 kr/mån och det är fn 10 parkeringsplatser uthyrda innebärande 2 500 kr/mån och 30 000 kr/år. Utöver hyran tillkommer hushållsel samt att varje hyresgäst får teckna eget abonnemang på fiber. Beskrivning lägenheter: Lägenheter på entréplan har golvvärme och på övre plan termostater. Lägenheterna om 2 rok samt 3 rok har egna uteplatser på markplan och balkonger på övre plan. Samtliga lägenheter är tillgänglighetsanpassade och de på markplan har inga trappsteg. Lägenheterna är utrustade med klinkergolv i hall och våtutrymmen där övriga golv har ekparkett. Samtliga duschrum har WC, handfat med kommod, duschhörna, tvättmaskin/torktumlare och handdukstork. Köken har diskmaskin, ugn, häll, micro, fläkt med flexit-ventilation, kyl och frys (i lgh om 1 rok är det kyl/frys). Lägenheterna om 2 rok och 3 rok har behändiga Walk-in-closets i anslutning till hallen. Samtliga lägenheter har egna styrdon för ventilation, det finns dimmerbelysning och gott om eluttag. På respektive våningsplan finns det förråd till varje lägenhet. Driftskostnader: Sammanlagda driftskostnader enligt säljaren (uppgifterna avser 2021): Uppvärmning: 54 013 kr Försäkring: 15 940 kr Vatten: 28 922 kr Renhållning och snöröjning: 500 kr El: 19 747 kr TV: 9 720 kr (grundpaket från Sappa ingår i hyran) Totala driftskostnader 128 842 kr.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 10 607
Tomtarea 1 450

Ytbeskrivning

2 lägenheter om 1 rok á 35,5 kvm 4 lägenheter om 2 rok á 56 kvm 4 lägenheter om 3 rok á 78 kvm

Ekonomi

Taxeringsvärde:

6 400 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

128 842 kr/år

Pris:

12 500 000 kr

Prisinformation:

Utgångspris

Hyresintäkter:

907 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Avesta Skogsbo 48:2

Teknisk information

Byggår: 2018-19

Blinkastigen 16