Vändvägen 8A

Väsjön , Sollentuna
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

221 m²

Pris

2 250 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Nu erbjuds en mycket attraktiv gavellokal i Brf Väsjön Förtagspark till försäljning.

Nu erbjuds en mycket attraktiv gavellokal i Brf Väsjön Förtagspark till försäljning. Väsjön Företagspark, är en bostadsrättsförening med totalt 56 lokaler upplåtna med bostadsrätt som produceras för företagare som har behov av rationella, funktionella, flexibla och billiga lokaler. Lokalerna som är utmärkta för lätt industri, verkstad, handel eller lager har en area från 177 m² till 285 m². Lokalerna är anpassningsbara och flexibla, till exempel så kan man slå ihop flera lokaler och få en större lokal. Fokus vid projekteringen av detta projekt har dels varit att bygga lokaler med mycket hög kvalité och som motsvarar marknadens förväntningar på flexibilitet och dels sätta upp en bostadsrättsförening med en ekonomisk plan som skall vara stabil över tiden. Den aktuella lokalen är nr 8A som har ett attraktivt gavelläge precis vid infarten från Vändvägen. Lokalen har stor port i markplan samt en separat gångdörr. Takhöjden på nedre plan har en varierande takhöjd på ca 5,4 m och ca 2,6m under entresolplanet. Grundbelysning i taket. Körbar golvbrunn som är kopplad till fastighetens gemensamma oljeavskiljare. Från nedre planet leder en trappa upp till ett entresolplan för att maximalt nyttja lokalen, denna yta kan med fördel används som extra lageryta. Övre planet kan inredas för att passa den egna verksamheten. Teknisk Specifikation GRUND - Isolerad platta (lastkapacitet minimum 4KN=400kg/m² nyttolast). STOMME - Stål. FASAD - Antracitgrå plåt, sandwich. PORT - Manuell vikport om 3,8 x 4,2 m (b x h). Glas 2 rader högst upp. FÖNSTER - Svart aluminium. GÅNGDÖRR - Separat gångdörr i metall inbrottsskyddsklassifiserad i klass RC2, vid montage av Assa D12 cylinder. 1,0 x 2,1 m (b x h). GOLV - Stålslipad betong. TAKBEKLÄDNAD - Taktäckning för låglutande tak. UTVÄNDIGA PLÅTARBETEN - Lackad plåt. INVÄNDIGT TAKBEKLÄDNAD - Vitlackad plåt. INVÄNDIGT TAKBEKLÄDNAD ENTRESOL - Ingen. TAKHÖJD - Bottenplan ca 5,4m, under entresol ca 2,6m, entresolplan ca 2,4m, övre plan lutande tak 2,7-5,2m. VENTILATION - FTX VÄRME - Luftvärmepump Värme/Kyla. EL - Avsäkrad 25amp. Elcentral, 2×12 moduler. 4st 220v uttag (1st 4vägs), 3-fas uttag. BELYSNING - LED-belysning i lokal samt LED-belysning på fasad. FIBER - Fiber indraget i lokal. GOLVBRUNN - Körbar golvbrunn i metall kopplad till oljeavskiljare. SÄKERHET - Dörrarna i lokalerna är inbrottsskyddskalassifcerad i klass RC2. Tidsstyrd & appstyrd motoriserad grind. Staket runt området. LÅS/DEKOR - 3 st nycklar. Siffra på lokalen. Plats för skylt, skyltprogram. ÖVRIGT - Bottenplan har förberett avlopp, för ex. dusch/wc/pentry. MARK - Ingår en utezon utanför lokalen till varje lokal ca 36 kvm (6x6m) Lokalerna har en perfekt placering på Frestavägen/Vändvägen med underbart läge och nära till allt. Det är ca 5 km till Sollentuna Centrum och ca 20 km till Stockholm (Norrtull). Nära intill finns även trafikplats Häggvik. Där kommer E4 Förbifart Stockholm att ansluta till E4 Uppsalavägen, Norrortsleden och det lokala vägnätet. Tillträde: 2022-11-10

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Industri 1 221

Ekonomi

Pris:

2 250 000 kr

Vändvägen 8A

Om Företag & Kommersiella Fastigheter

Företag och Kommersiella fastigheter är ett bolag som grundades 2008. Initialt ingick bolaget i en organisation som ägdes av Swedbank, för att sedan verka fristående. Sedan 2008 har vi genomfört både bolagsaffärer och fastighetstransaktioner från norr till söder i Sverige, vilket givit oss ett brett kontaktnät och ett omfattande kundregister. Våra medarbetare har en gedigen erfarenhet och specialistkunskap inom kommersiella fastigheter och bolagstransaktioner. Vi arbetar i team och sätter ihop de specialister som bäst lämpar sig för respektive uppdrag. Vårt team har bl.a. erfarenhet som revisorer, fastighetsförvaltare, skatteexperter, fastighetsmäklare, uthyrare och jurister. Vänd dig till oss i förtroende. En första kontakt är alltid kostnadsfri och vi erbjuder två timmars fri rådgivning i ett personligt möte.

Företag & Kommersiella Fastigheter

Wallingatan 33, 3 tr

111 24 Stockholm

www.kommersiellafast.se

Fler annonser från Företag & Kommersiella Fastigheter