Sätingevägen 12 och 14

Södra Kungsbacka , Fjärås
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

1 170 m²

Pris

19 250 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
  • Kontor
  • Lager & logistik

Varmt välkomna till denna charmiga jordbruksfastighet med unika tillhörigheter belägen ca 3 mil söder om Göteborg!

Varmt välkomna till denna charmiga jordbruksfastighet med unika tillhörigheter belägen ca 3 mil söder om Göteborg! FASTIGHETSBESKRIVNING Fastigheten består av 4 byggnader innehållande kontor/showroom och lager om ca 450 kvm, ett höglager om ca 500 kvm och ett 2-bilsgarage om ca 70 kvm. Här finns en charmig och modern villa om ca 220 kvm innehållande 5 sovrum, vardagsrum och allrum. På baksidan finns tillgång till en inbjudande altan med pool om 4x8 m. Här erbjuds uppvärmning i form av bergvärme, solpanel och möjlighet till vedeldning vilket resulterar till låga driftkostnader. Fastigheten har ett otroligt bra skyltläge ut mot Varbergsvägen mot Kungsbacka, då det passerar förbi tusentals trafikanter varje dygn. Fastigheten som är en jordbruksfastighet har en total areal om ca 12 hektar varav ca 5 hektar utgörs av jordbruksmark, ca 6 hektar skogsmark och 1 hektar är gårdsplan/tomtmark/vägmark.  Skogen har nyligen gallrats och skötseln är mer inriktad på höga naturvärden än på maximal virkesproduktion. Fastigheten är belägen i ett område där det eventuellt finns framtida möjligheter att avstycka ytterligare villatomter. OMGIVNING/NATUR Lugnt och trivsamt läge med närhet till havet och småbåtshamnen (ca 2 km) Beläget i närhet till Kungsbacka centrum (ca 7 minuter med bil till stationen). Ca 3 km ifrån fastigheten finner man Lygnern samtidigt som man har närhet till Fjärås centrum och Åsa havsbad.  Flertalet naturreservat och cykel/promenadstråk finns tillgängligt inte långt ifrån (exempelvis Fjärås Bräckan) KOMMUNIKATIONER Fastigheten är placerad i närhet till E6:an (fördel med transporter och att man snabbt kan förflytta sig mot Göteborg) Busshållplats finns ca 150-200 meter ifrån fastigheten med bussar som går med relativt nära tidsspann. Cykel- och gångväg skall byggas utanför som binder ihop Åsa och Kungsbacka centrum.

Övrig information

Servitut:

Avtalsservitut,Avtalsservitut,Avtalsservitut,Avtalsservitut,Avtalsservitut,Avtalsservitut va-ledningar,Avtalsservitut kraftledning,Officialservitut väg,Officialservitut utrymme,Officialservitut vatten och avlopp,Officialservitut vatten och avloppsledningar,Officialservitut avlopp,Avtalsservitut ledning,Officialservitut utrymme,Avtalsservitut kraftledning,Avtalsservitut nätstation mm

Gemensamhets-anläggningar:

Gemensamhetsanläggning KUNGSBACKA GRESSELA GA:3,Gemensa...

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 220
Kontor 450
Kallager 500

Ekonomi

Pris:

19 250 000 kr

Typkod:

120

Teknisk information

Byggår: 1926

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten året om / Kommunalt avlopp

Uppvärmning: Bergvärme, solpanel och möjlighet till vedeldning

Larm: Finns tillgängligt

Sätingevägen 12 och 14