Midskeppsgatan 31-33

Hammarby Sjöstad , Stockholm
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

454 m²

Pris

25 500 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor
  • Övrigt

Unikt tillfälle med attraktivt läge i Hammarby Sjöstad

Fastigheten har ett enastående läge i hjärtat av Hammarby Sjöstad. Idag inryms i markplan en av Stockholms mest populära sjökrogar samt på övre plan återfinns en mycket attraktiv kontorsdel med hög trivselnivå Unikt sjöläge God möjlighet för egenbrukare av kontorsdelen Sällan förekommande möjlighet FASTIGHETSBESKRIVNING Med bästa läget i Hammarby Sjöstad.  Byggnad i tre plan ovan mark uppförd i direkt anslutning till Sickla kanal. Idag inryms restaurang och kontor. Restaurangdelen innefattar ca 40 sittplatser inomhus samt ca 100 sittplatser utomhus fördelade på två trädäck om totalt ca 200 kvadratmeter. Kontorsdelen (plan 2) omfattar 8 kontorsrum, stort öppen köksdel med matplats och köksinredning. Vidare finns diverse förråd. På plan 3 finns ett helglasat konferensrum med 270 graders vy genom stora glasfönster. Kontorsdelen på plan 2 och 3 är golvbelagd med chilensk bok, målade väggar och glaspartier.  I restaurangdelen är golv belagt med plastmatta på betonggolv samt målade väggar och glaspartier. Vidare inryms gästtoaletter, personalutrymmen samt fullt utrustat restaurangkök som tillhör fastigheten.   OMGIVNING/NATUR Hammarby sjöstad består av flera olika områden runt Hammarby sjö i Södermalms stadsdelsområde, såsom hela stadsdelen Södra Hammarbyhamnen och delar av stadsdelen Södermalm (Norra Hammarbyhamnen). Stadsdelen är en naturlig utvidgning av Stockholms innerstad och området år (2020) är fullt utbyggt med cirka 11 000 lägenheter för drygt 25 000 invånare och 150 000 m² arbetsplatser. År 2030 planeras tunnelbanan vara i drift i Hammarby sjöstad med två uppgångar. I dagsläget finns mycket goda kommunikationer med bussar och tvärbanan. Området angränsar till stora naturområden kring Nackareservatet. KOMMUNIKATIONER Omgivningen utgörs huvudsakligen av bostäder. Service samt allmänna kommunikationer i form av buss och tvärbana finns ca 250 meter från fastigheten. Vidare finns turbåtar inom ca 300 m avstånd. Större trafikleder finns på ca 1 kilometers avstånd (Södra Länken). NÄRSERVICE I Hammarby Sjöstad finns allt tänkbar service.

Övrig information

Servitut:

Officialservitut spont,Officialservitut avloppspump och fettavskiljare

Planbestämmelser:

Detaljplan: Sickla kanal (2001-06-07) Detaljplan: Kv sjökrogen (2003-09-04)

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Other 454
Tomtarea 468

Ekonomi

Driftskostnad:

331 762 kr/år

Pris:

25 500 000 kr

Hyresintäkter:

1 589 000 kr/år

Typkod:

325

Teknisk information

Byggår: 2004

Grund: Delvis platta på mark samt delvis pålad

Stomme: Trä och stål

Fasad: Träfasad i Robleträ

Utv.plåtarbeten: Lackerad plåt

Fönstertyp: 3-glas med träkarmar

Ventilation: FTX från 2004, Kyla via kylbafflar, OVK beställd

Vatten/avlopp: Kommunalt VA

Uppvärmning: Vattenburen golvvärme via fjärrvärme

Midskeppsgatan 31-33