Gnistagatan 15

Östra Fyrislund , Uppsala
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

1 222 m²

Pris

29 500 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
Nu finns möjlighet att förvärva en fullt uthyrd hyresfastighet med ett attraktivt läge i Östra Fyrislund! Fastigheten är belägen med infart från Gnistagatan i ett av Uppsalas nybyggda affärs- och industriområden. Här finns det mycket goda kommunikationsmöjligheter med E4:an mycket nära samt täta bussförbindelser. Området består mest av handels och industrifastigheter och här finns flera bilfirmor, teknikhandel, lunchrestauranger mm. Fastigheten är fullt uthyrd.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 1 1 222
Tomtarea 2 268

Ekonomi

Taxeringsvärde:

13 288 000 kr

Driftskostnad:

212 233 kr/år

Pris:

29 500 000 kr

Hyresintäkter:

1 798 000 kr/år

Teknisk information

Byggnad: Hyresfastighet

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 2018

Beskrivning: Grund: Betongplatta. Stomme: Stål. Bjälklag: Pågjutet HDF-bjälklag. Fasad: Sandwichelement. Yttertak: Bandtäckt plåt. Fönster: 3-glas isolerglas. Byggnaden i två plan med hiss. På markplan finns det fyra kontor med pentry, dusch och wc om 37 kvm vardera samt 2 lokaler med portparti. På det övre planet finns de större kontoren samt två balkonger. Byggnaden är i gott skick både ut- och invändigt. Uthyrningsbar area är 1 156 kvm (se hyresgästlista) och 66 kvm avser övrig yta såsom trapphus etc. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: fjärrvärme Ventilation: FTX med kyla för kontor Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp

Omgivning

Omgivning/natur:

Östra Fyrislund är ett område under stark expansion. Idag finns ett många större företag etablerade här. Net on net, Bildemo, RA Motor, Hedin bil, Hallsjö Brädgård, Ica Maxi och många fler har etablerat sig i området. Här finns flera lunchrestauranger och även flera bensinstationer.

Kommunikationer

Bra kommunikationer då på- och avfart till E4:an är alldeles intill. Till Stockholm är det 7 mil och ca 3 mil till Arlanda flygplats. Härifrån finns det även bra cykelväg in till Fyrislund, Boländerna och Uppsalas centrala delar.
Gnistagatan 15