Kapellgatan 21-23 m fl

Centralt , Arboga
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

1 346 m²

Pris

23 000 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Bostadsportfölj med 3 hyresfastigheter i centrala Arboga.

Väl underhållna fastigheter med trevligt läge i Arboga, den ena i de gamla södra stadsdelarna, de andra två i centralt läge nära järnvägsstationen. Den uthyrningsbara arean uppgår till 1 646 m², varav bostäder 1 188 m², fördelat på 15 bostadslägenheter, lokaler 158 m² och garage 300 kvm. Fastigheterna utgör en bra förvaltningsenhet med stabila kassaflöden. Bostäderna och lokalerna är fullt uthyrda, medan det finns vakanser på garage och parkeringsplatser. Den totala hyresintäkten uppgår f n till 1 556 797 kr. Samtliga byggnader är väl underhållna och i gott skick. Fastigheterna är belägna på Kapellgatan 21-23, Engelbrektsgatan 18-20 samt Lilla Brunnsängsgatan 8. FASTIGHETSBESKRIVNING Menlös 5 – Kapellgatan 21-23 Fastigheten Menlös 5 på Kapellgatan 21-23 byggdes 1914. Belägen mitt i Arboga centrums äldre delar, har denna fastighet butiker, restauranger och flera andra serviceinrättningar precis invid dörren. Kapellgatan 23 består av fem lägenheter, varav två 3-rums lägenheter på 98m ², två 2-rums lägenheter på 68m ² och en 2-rums lägenhet på 77 m². Alla lägenheter har komplett renoverats under 2011-2012 och håller en hög standard.Till varje lägenhet hör parkeringsplatser under car port. De två lägenheterna  på nedre våningen har även utrustats med balkong under 2012. I samband med det gjordes även en nyanläggning av trädgården. Nästan alla  lägenheter i de båda fastigheterna har egen tvättmaskin / torktumlare, men det finns även en gemensam tvättstuga i källaren.   Mården 20 – Engelbrektsgatan 18-20 Fastigheten Mården 20 på Engelbrektsgatan 18-20 byggdes 1946. Denna hyresfastighet ligger centralt i Arboga i ett lugnt område. Engelbrektsgatan har två st lägenheter om 104 m² och fyra st lägenheter om 52 m². De två stora lägenheterna har två balkonger vardera medan de mindre lägenheterna har varsin balkong. Byggnadens fasad är i behov av målning, vilket står på ägarens agenda för året. I övrigt är byggnaden väl underhållen, även om lägenheterna har en något lägre standard än lägenheterna i de övriga två fastigheterna i portföljen. Till fastigheten hör en länga med 6 kallgarage. Linden 11 – Lilla Brunnsängsgatan 8 Fastigheten Linden 11 på Lilla Brunnsängsgatan 8  byggdes 1966. Denna fastighet ligger lugnt och charmigt nära Arboga Station. Lilla Brunnsängsgatan 8 har två 3-rums lägenheter på 96m², två 2-rums lägenheter på 86m². Två av lägenheterna totalrenoverade 2018-2019, de övriga två under 2011-2012. Byggnaden är herrgårdsliknande och alla hyresgäster har tillgång till en stor villaträdgård. Lägenheterna är rymliga och i bra skick med hög standard. Gemensam tvättstuga i källaren. Till fastigheten hör en länga med 9 kallgarage. TIDPLAN FÖR DENNA FÖRSÄLJNINGSPROCESS AVSES TIDPLANEN ENLIGT NEDAN FÖLJAS. Visning av fastigheten sker efter överenskommelse. Tillträde enligt överenskommelse.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 1 188
Other 158
Tomtarea 4 563

Ekonomi

Driftskostnad:

491 800 kr/år

Pris:

23 000 000 kr

Kapellgatan 21-23 m fl