Gyllenlundsvägen 2

Bjärnum , Bjärnum
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

375 m²

Pris

3 995 000 kr

Tillträde

Enligt ök

Beskrivning

  • Bostad
  • Kontor

Hyresfastighet i Mala!

Välkommen till denna hyresfastighet i centrala Mala. Nu erbjuds en välskött hyresfastighet med 4 st inrymmande bostadslägenheter samt en lokal. 
Lägenheterna om 215kvm boyta samt garage är fullt uthyrda och intäkterna uppgår till 331000kr/år.
Bygglovsansökan är skickad för att inreda tre lägenheter på bottenplan. Förhandsvärdering på 6,8miljoner finns vid färdigställande.   
Ett bra förvaltningsobjekt med god avkastning. Välkommen att boka din visning!

Övrig information

Övrigt:

Lokal - 160kvm Lgh 1- 53 kvm, 72000kr/år Lgh 2- 50 kvm, 72000kr/år Lgh 3- 58 kvm, 87000kr/år Lgh 4- 54 kvm, 75000kr/år Garage och förråd, 25000kr/år Potential att inreda 3 nya lägenheter Låg drift.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 1 160
Bostad 4 215
Tomtarea 1 320

Ytbeskrivning

Lokal - 160kvm Lgh 1- 53 kvm, 87000kr/år Lgh 2- 50 kvm, 75000kr/år Lgh 3- 58 kvm, 76200kr/år Lgh 4- 54 kvm, 72000kr/år Garage och förråd, 25000kr/år

Ekonomi

Taxeringsvärde:

1 341 000 kr

Tillträde:

Enligt ök

Pris:

3 995 000 kr

Prisinformation:

Utgångspris

Hyresintäkter:

335 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Mala 6:24

Teknisk information

Byggår: 1909

Renoveringsår: Ny luft/vatten värmepump 2021, Ny el, Nya vatten och avloppsledningar, Ny ventilation, Renoverade lägenheter 2015.

Grund: Betong

Stomme: Betong

Bjälklag: Trä

Fasad: Trä

Tak: Eternit

Fönstertyp: 2-glas

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Värmepanna luft/vatten

Gyllenlundsvägen 2