Bammarbodavägen

Åkersberga , Åkersberga
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

144 m²

Pris

1 945 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Lager & logistik

Nu finns äntligen möjlighet att förvärva nybyggda lagerlokaler på egen friköpt fastighet i Åkersberga.

Nu finns äntligen möjlighet att förvärva nybyggda lagerlokaler på egen friköpt fastighet i Åkersberga. Inom kort påbörjas byggnationen av 10 st toppmoderna köplokaler med äganderätt. Fastigheterna har ett attraktivt läge i Åkersberga med skyltläge ut mot Roslagsvägen. Det handlar om 10 st (i etapp 1) nybyggda lagerlokaler i storleken 144m², 97 kvm golvyta och ca 48 kvm entresol. Lokalerna har en stor vikport om 4,2x5 meter (h*b) och separat entrédörr. Lokalen erbjuder generös volym med en takhöjd upp till nock på hela 7,10 m samt 3,3 m i takhöjd under entresolplanet. Fönster och utgång mot baksidan. Entresolplan om ca 48 kvm med fönster. Här finns möjlighet att förädla och inreda lokalen efter egna krav och önskemål. Asfalterad och inhägnad gård med motorgrind. Två parkeringsplatser framför lokalen. Fiber finns indraget och lokalen är förberedd för vatten/avlopp. • Fördelar med friköpt lokal. • I en lokal/fastighet med äganderätt (friköpt fastighet) är det du själv som bestämmer vilken verksamhet som skall bedrivas i lokalen (självklart med de begränsningar som finns angivna i detaljplanen och bygglovet). • Ingen hyresvärd eller Brf kan diktera en hyra eller månadsavgift. Du betalar bara dina egna drift- och underhållskostnader. • En ägd lokal har en månadskostnad som är betydligt lägre än för en motsvarande hyrd lokal. • Banker/finansbolag behöver bara ta bedöma din egen ekonomiska status och inte ta ställning till t ex en bostadsrättsförenings samtliga medlemmars ekonomi. • Du har även möjlighet att vara din egen hyresvärd och hyra ut din lokal till marknadsmässig hyra. • Behöver du större yta än de 144 m²som lokalen har, kan du förvärva en eller flera intilliggande lokaler och slå samman dessa. Kalkylexempel standardfastighet: Här redovisas en kalkyl som visar vad era månadskostnader kan bli vid vissa antaganden. Köpeskilling: 1 945 000 kr Egen insats (50%): 972 500 kr Bankfinansiering: 972 500 kr Antagen ränta (medellång sikt): 3% Månadsavgift G:A 560 kr Förbrukning värme (uppskattad): 400 kr Ränta: 2 431 kr Totalt månadskostnad: 3 391 kr Detta ger en kvadratmeter kostnad på 283 kr/m²/år. Fastigheten överlåtes genom försäljning av samtliga aktier i ett för lokalen/fastigheten unikt aktiebolag. OBS! Samtliga bilder är referensbilder från tidigare uppförda fastigheter.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Industri 1 144

Ekonomi

Pris:

1 945 000 kr

Bammarbodavägen

Om Företag & Kommersiella Fastigheter

Företag och Kommersiella fastigheter är ett bolag som grundades 2008. Initialt ingick bolaget i en organisation som ägdes av Swedbank, för att sedan verka fristående. Sedan 2008 har vi genomfört både bolagsaffärer och fastighetstransaktioner från norr till söder i Sverige, vilket givit oss ett brett kontaktnät och ett omfattande kundregister. Våra medarbetare har en gedigen erfarenhet och specialistkunskap inom kommersiella fastigheter och bolagstransaktioner. Vi arbetar i team och sätter ihop de specialister som bäst lämpar sig för respektive uppdrag. Vårt team har bl.a. erfarenhet som revisorer, fastighetsförvaltare, skatteexperter, fastighetsmäklare, uthyrare och jurister. Vänd dig till oss i förtroende. En första kontakt är alltid kostnadsfri och vi erbjuder två timmars fri rådgivning i ett personligt möte.

Företag & Kommersiella Fastigheter

Wallingatan 33, 3 tr

111 24 Stockholm

www.kommersiellafast.se

Fler annonser från Företag & Kommersiella Fastigheter