Viktoriagatan 38

Sörhaga , Alingsås
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

318 m²

Pris

5 695 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
I Vackra Sörhaga ligger detta hyreshus som idag innehåller 4st lägenheter men som skulle kunna göras om till 6st lägenheter. Källare med tvättstuga, omdränerat -97. Stambytt -98/-05

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Varmlager 1 20
Bostad 4 296
Parkeringsplats 2 1
Carport 1 1
Tomtarea 748

Ekonomi

Taxeringsvärde:

3 902 000 kr

Driftskostnad:

62 103 kr/år

Pris:

5 695 000 kr

Hyresintäkter:

353 000 kr/år

Teknisk information

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1938

Beskrivning: Allmänt: Generellt låga hyror, men genom att återställa planlösningen på plan 1 och 2 och dela dessa två lägenheter till fyra, finns stora möjligheter till hyreshöjningar. Tak: 1997 Plåt:1997 Fasadtyp och skick: Träpanel, målat 2019/2020 Trapphus skick: Vackert, men något slitet. Dekormålning i original samt nyare väggmålningar. Dränering:1997 Källare: Ommålade väggar och golv 2021 Tvättstuga: Klinkergolv Fönster: Aluminiumfönster med isolerglas i lght 3 och 4 (vindsvåningen). I övrigt äldre träfönster i original. Stambyte: Delvis år 1998/2005 Övrigt: Nya termostater 2021 Lght 1: Äldre trägolv. Delvis ommålade väggar. Äldre kök, kanske 80-tal. Ett äldre badrum, ett badrum renoverat 2005 med kakel på vägg, matta på golv, handdukstork, golvvärme, badkar. Lght 2: Äldre trägolv i vardagsrum, hall. Nylagt parkettgolv i sovrum 2020. Fina ytskikt på väggar. Fräscht kök från 2005. Ett äldre badrum, ett badrum renoverat 2005 med kakel på vägg, matta på golv. Handdukstork, golvvärme, badkar. Lght 3-4: Vindslägenheter byggda 1998. Parkettgolv. Badrum med kakel på väggar och matta på golv, handdukstork (el). Platsbyggt kök. El med jordfelsbrytare. Ommålade vid olika tidpunkter.

Viktoriagatan 38

Om Svensk Fastighetsförmedling

Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 butiker och 1 250 medarbetare runtom i hela landet och i Spanien. Våra lokala butiker drivs av engagerade franchisetagare och koncernen ägs av över 700 medarbetare. Svensk Fastighetsförmedling har under flera år utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare. Vårt fokus är att vara ledande idag och i framtiden. Under 85 år har vi skapat nya erbjudanden och utvecklat mäklarbranschen. 2021 förmedlade Svensk Fastighetsförmedling nästan 32 000 bostäder till ett värde av cirka 87 miljarder kronor. Koncernen består idag av Svensk Fastighetsförmedling och Ordna Bolån.

Svensk Fastighetsförmedling

Kungsgatan 14

441 30 Alingsås

www.svenskfast.se

Fler annonser från Svensk Fastighetsförmedling