Blidögatan 25

Östra hamnen , Malmö
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

6 602 m²

Hyra

Tillträde

Färdigställs under 2023

Beskrivning

  • Lager/Logistik
  • Kontor

Nyproducerad logistikbyggnad i absolut toppklass redo för inflyttning under 2023

Nyproduktion på bästa läge i Östra hamnen står färdig under 2023. Det byggs en toppmodern logistikbyggnad med BREEAM Very Good-certifiering, LED-belysning och optimala lastningsmöjligheter med god bärighet i golv samt 11 meter höglager i öppen planlösning. Ytterligare lageryta samt kontor och faciliteter finns på entresol. In- och utlastning sker via sex dockingsportar och markport med ramp. Byggnaden kommer finnas på inhägnat område med stora rangerytor och ett femtiotal parkeringsplatser i anslutning till lokalerna.

Byggnaden kan nyttjas som total enhet eller uppdelad till två hyresgäster. Detta förslag inkluderar en uppdelad enhet om 6 336 kvadrameter lager samt 266 kvadratmeter kontor. Kontorsytor på entresol kan planeras i samråd med hyresgäst och anpassas efter verksamhetens behov.

Östra Hamnen är ett utbrett och väletablerat industriområde på centralt läge vid stadens norra infartsleder, endast 3 kilometer norr om centrala Malmö. Här finns goda transportförbindelser via Västkustvägen vidare till Inre Ringvägen, E6/E20 och E22. Området präglas av lättindustri samt lager- och logistikverksamheter och det erbjuds ett enklare serviceutbud av handel och lunchrestauranger. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Malmö.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager/Logistik 6 336
Kontor 266

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Färdigställs under 2023

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Söderarm 11

Byggår:

2022

Våningsplan:

1 av 2

Planlösning:

Se planritning bland bilder.

Teknisk information

Takhöjd:

11,35 m

Lokalen kan nås via:

Tio dockningsportar och en markport med ramp

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Företag i närheten:

Malmö LBC, Martin & Servera, Bring, AkkaFrakt och ApoEx

Parkeringsmöjligheter/garage:

Fri parkering

Närservice:

Enklare serviceutbud av handel och lunchrestauranger i närområdet

Skyltläge:

Bra exponering av skyltläge mot Blidögatan

Vägbeskrivning:

Direkt anslutning till Västkustvägen som leder till Inre Ringvägen, E6/E20 och E22

Kommunikationer

Goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Malmö
Blidögatan 25