Geijersgatan 1C

Limhamn , Limhamn
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

48 m²

Hyra

1 600 kr/m²/år. Fiberanslutning till fastigheten finns men hyresgästen tecknar själv eget abonnemang.

Tillträde

2022-10-01

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Fin lokal utmed Geijersgatan med bra skyltläge. Lämplig för mindre kontorsverksamhet, mäklare, butik, optiker eller liknande.

Lokal i nybyggt kvarter i Limhamns läge för verksamhet t.ex. mindre kontorsverksamhet, mäklare, butik, optiker eller liknande (ej livsmedelstillverkning). Fint skyltläge med fönsterparti utmed Geijersgatan nära Ribbersborgsstranden. Härligt rymd i lokalen med ca 2,70 m i takhöjd. Ekparkett i hela lokalen och vita väggar är standard.Vitt helkaklat WC med dusch, grå klinker på golvet. Pentry med vita luckor och gott om förvaring. I pentryt ingår kylskåp ink frysfack samt micro. Pentryt går att avskilja från övriga lokalen. Fiberanslutning finns, avtal med leverantör tecknas av hyresgästen. 
Kundparkering finns tillgängligt längs Geijersgatan (betalning via app). I husets garage finns möjlighet att hyra personalparkering av bostadsrättsföreningen.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 42 1 600
pentry o WC 6

Ytbeskrivning

Lokal som är lämplig för mindre butiksverksamhet till exempel florist, optiker, kvartersbutik eller liknande (dock inte livsmedelstillverkning eller café). Består av ett rum som kan skärmas av med ett större fönsterparti samt glasdörrsentré mot gatan i gatunivå. Separat pentry med litet kylskåp, vask och micro finns. Badrum/WC med dusch är helkaklat i vitt liggande kakel på väggarna och grå klinker på golv. Kommod och spegel ingår.

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Garage (kall)
Kök/pentry
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2022-10-01. Tillträde kan diskuteras

Utgångshyra kr/m2/år:

1600

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Fiberanslutning till fastigheten finns men hyresgästen tecknar själv eget abonnemang.

Utförande

Byggår:

2022

Våningsplan:

1 av 6

Antal rum:

1

Planlösning:

Öppen planlösning med pentry och WC/badrum.

Teknisk information

Takhöjd:

2,7 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Med bil via Köpenhamnsvägen- Geijersgatan. Närmaste busshållplats är Geijersgatan (linje 7), ca fem minuters gångväg. Limhamnsfältets gång-och cykelväg mynnar ut på Geijersgatan strax intill och man kan lätt nå lokalen till fots eller med cykel.

Ventilation:

FTX

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Ligger direkt i anslutning till Limhamnsfältet med fina promenastråk och strandbad. Bra cykelvägar både till centrala delarna av Malmö (ca 15-20 min) och till Limhamn (ca 5 min).

Företag i närheten:

ICA (öppnar 2022), Waynes Coffee House, Direkten, Restaurang Little Italy, cykelbutik Ebiker, Utmaningarnas Hus

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gott om kundparkering längs Geijersgatan (parkeringsapp). Gratis markparkering i 2 timmar vid Bågskytteklubben. Parkeringsplats för anställda går att hyra i parkeringsgarage under kvarteret.

Närservice:

ICA-butik öppnar 2022 tvärs över gatan. I närområdet finns Waynes Coffe House med kaffe, fika och lättare förtäring (ca fem min) och St Jakobs Stenugnsbageri (ca 7 min). Kvartersbutiken Direkten erbjuder mindre sortiment, spel, tobak och betalningstjänster. Bra utbud av närservice och butiker finns i mysiga Limhamn (ca 10 min).

Skyltläge:

Fint skyltläge utmed Geijersgatan.

Vägbeskrivning:

Med bil via Köpenhamnsvägen- Geijersgatan. Närmaste busshållplats är Geijersgatan (linje 7), ca fem minuters gångväg. Limhamnsfältets gång-och cykelväg mynnar ut på Geijersgatan strax intill och man kan lätt nå lokalen till fots eller med cykel.

Kommunikationer

Knappt fem minuter till närmsta busshållplats Geijersgatan linje 7.
Geijersgatan 1C