Fagerstagatan 9

Lunda Företagsområde , Spånga
PDF Spara Dela
PDF
Spara
Dela
Yta

617 m²

Hyra

Tillträde

Beskrivning

  • Industri/Verkstad
  • Lager/Logistik
  • Kontor

Bostadsrättslokal med flexibla möjligheter och väldigt låg belåningsgrad i attraktivt företagsområde

Välkommen till Lunda företagsområde i Spånga nordväst om Stockholm nära både Kista och Arlanda, där denna bostadsrättslokal i Brf Lunda industriby nr 2 nu saluförs. Bostadsrättslokalen är på ca 617 kvm och fördelas på reception, kontor, kök, lager, produktionsytor och möjlighet till lättindustri. Därtill ingår rätt att nyttja gemensamt gym med separata omklädningsrum. Lokalen är belägen en trappa upp och nås via gemensamt trapphus eller den rymliga och väl tilltagna hissen med en lastkapacitet på 1 600 kg. Föreningens byggnad uppfördes 1985 och är på totalt 5 544 kvm. Ytorna fördelas på kontor, lager, produktion/lätt industri. Fastigheten är ansluten till fjärrvärme och försedd med mekanisk till- och frånluft. Föreningen har ägt fastigheten sedan uppförandet och upplåter samtliga lokaler med bostadsrätt. Detta medför en låg månadsavgift istället för en sedvanlig hyra samt har föreningen en mycket god ekonomi och för lokaltypen en låg belåning som uppgår till ca 1,9 mkr, vilket blir endast 343 kr/kvm. Avgiften till föreningen är 15 625 kr/mån plus moms och exkl. värme. Värmetillägg är ca 33 000 kr/år eller 2 750 kr/mån. Fördelat per kvm är avgiften ca 357 kr/kvm/år. Tillträde sker enligt överenskommelse. Kontakta mäklaren för att anmäla ditt intresse. Visningar sker enligt överenskommelse. Fastigheten ligger i Spånga som är en expansiv region i nordvästra Stockholm. Området går under namnet Lunda företagsområde och ligger lättillgängligt nära E18, Riksväg 275 samt Spånga station. Inom området finns hundratals företag etablerade, såväl stora som små industri- och tjänsteföretag. Flera av dessa är idag anslutna till Lunda Företagsgrupp som engagerar sig i frågor som enskilda företag sällan har tid eller resurser att arbeta med. Se mer på https://fgs.nu/lunda-omoss/verksamheten

Ytor

  • Total yta:

    617 m2

Fagerstagatan 9