Grafikgatan 26

Östra Fyrislund , Uppsala
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

750 - 3 300 m²

Hyra

1 200 kr/m²/år. Tillkommer, ca 170:-/kvm och år för drift och fastighetsskatt.

Tillträde

2022-01-01

Beskrivning

  • Butik
  • Industri/Verkstad
  • Lager/Logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell/Coworking
  • Övrigt

Topplokaler i expansiva Östra Fyrislund / Kumla. 1.200:-/kvm. Fria parkeringar. Samma hus som We are padel 18 st. banor. Endast 4 lokaler kvar!

Få lokaler kvar i fastigheten som spås bli Uppsalas största mötesplats 2022. I byggnaden har We are padel 18 st. nybyggda premiumbanor samt restaurang med rättigheter i form av Brödernas och Lulu´s. Gym, relaxavdelning med mera torde göra anläggningen till Uppsalabornas förstahandsval vad gäller padel, event, rekreation och möten i största allmänhet. Fria parkeringar i massor på innerplanen mellan byggnad / E4. Ett fåtal lokaler kvar i varierande storlek och takhöjd (5-11 meter i takhöjd). Vissa lokaler med portar kvar, vissa med extremt starkt skyltläge / stora fönsterpartier. Tillträde möjligt redan vid årsskiftet 2021/22 - men inget krav. Var med och påverka planering, inredning med mera. 1.200:-/kvm exkl. drift. Kontakta oss snarast för mer information.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 750 3 300 1 200

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Gym
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Omklädningsrum
Parkering
Restaurang
Skyltfönster
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2022-01-01. Flexibelt

Utgångshyra kr/m2/år:

1200

Hyresinformation:

Tillkommer, ca 170:-/kvm och år för drift och fastighetsskatt.

Utförande

Byggår:

2021

Planlösning:

Flexibla planlösningar.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Cykel, bil och buss.

Omgivning

Företag i närheten:

I samma fastighet finns Anticimex, EA Copy, Ren Jämt, Carglass, Vaksala Bilglas, Valuecall, Brödernas, Lulu´s, We Are Padel med 18 st. banor

Parkeringsmöjligheter/garage:

Hundratals fria parkeringar på innerplan mellan byggnad och nya E4:an.

Skyltläge:

Flera av de lokaler som fortfarande finns lediga har stora skyltfönster samt skyltläge mot E4:an.

Kommunikationer

Grön buss nr 11 en knapp km från fastigheten. Även gula bussar i närområdet. Ypperligt nära såväl gamla som nya E4:an.
Grafikgatan 26