Vagngatan 2

Rågåker , Borlänge
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

583 m²

Hyra

Tillträde

Beskrivning

  • Industri/Verkstad
  • Lager/Logistik
  • Kontor

Tillfälle att hyra mycket påkostande lokaler med ett utav de bättre lägena på Rågåker industriområde. Logistikfördelar med dubbla grindar etc...

Generösa ytor ute som möjliggör uppställning och lagerhållning. Carport med högt i tak om 175kvm för uppställning av lite mer väderkänsligt gods. Det finns även ett varmförråd ute på gården om 54kvm. Gott om ström finns utdraget på gården. Stora delar av gården är asfalterad eller hårdgjord. Stor hall med traversbana över halva (5 ton). Stora portar med möjlighet till genomkörning i en utav dom. Oljeavskiljare kopplade till rännor i verkstadsgolvet. Fem kontor på bottenplan med inbyggd AC och hög standard på materialval. Närhet till de flesta bekvämligheter och Borlänge resecentrum. Enkelt att komma till fastigheten med både bil och tunga transporter. Bra parkeringar för både gäster och personal. Motorvärmarplatser och även laddningsstolpe för hybridbil finns att tillgå. Välkommen att höra av Er!

Övrig information

Övrigt:

Lokalen kommer att delas med befintlig hyresgäst på plan 2. Konferensrum delas med denna hyresgäst.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 150
Industri/Verkstad 433

Ytbeskrivning

150kvm Kontorsyta fördelade på fem kontor med hög standard. Till exempel så finns AC installerat i ventilationen. Omklädningsrum med bastu och duschar. Till detta finns även möjlighet att hyra ett varmförråd om 54kvm på gården samt uppställningsplatser under tak.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Hyresinformation:

Kallhyra där hyresgästen står för sina egna abonnemang.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kolvagnen 4

Byggår:

2012

Våningsplan:

1 av 2

Antal rum:

5

Planlösning:

Kontor, personalutrymmen och lager/verkstadsyta på markplan.

Teknisk information

Takhöjd:

4,5 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Stängslat område med dubbla grindar, vara en motorstyrd via app. Garageportar med 4,5 meters höjd.

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Närhet till trevligt strövområde.

Företag i närheten:

Riwal, Cramo, InfraNord.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsplatser och motorvärmarplatser finns tillgängligt. Det finns även laddningsstolpe för hybridfordon installerat.

Närservice:

Närhet till Hemköp, Café Backa, Subway, Max etc...

Skyltläge:

Bra skyltläge mot Rågåkersgatan och Vagngatan.

Vägbeskrivning:

Förstklassigt läge i Rågåker

Kommunikationer

Enkelt att hitta till fastigheten. Borlänge resecentrum ligger inte långt borta.
Vagngatan 2