Fyrislundsgatan 41D

Uppsala
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

164 m²

Hyra

Tillträde

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Konstnären - lokal i Sala Backe

Kvarteret är beläget i Östra Sala backe cirka två kilometer öster om Uppsala centrum. I områdets direkta närhet pågår utveckling av Gränby Centrum med ytterligare 30 000 m² handel och eventuell etablering av en ny idrottsarena. I anslutning till Bärbyleden och E4:an, strax norr om Gränby centrum, pågår en utbyggnad av ett nytt verksamhetsområde. För Gränby sportfält har en ny detaljplan tagits fram i syfte att uppföra en ny idrottshall, möjliggöra en tillbyggnad av ishallen samt att få till ytor för spontanidrott. För Gränbyparken finns utvecklingsplaner som syftar till att öka parkens tillgänglighet och attraktivitet. I Boländerna sker utvecklingen från industriändamål till ett mer blandat innehåll med fokus på handel. Ett program har tagits fram i syfte att bland annat identifiera förutsättningar för olika typer av markanvändningar. Konstnären består av två byggnader, Hus 1 och Hus 2. Under Hus 1 utförs ett underjordiskt garage. Projektet omfattar 120 lägenheter varav 6 st. LSS-boende, samt två lokaler om 81 respektive 164 m². Därutöver finns det 55 p-platser i det underjordiska garaget som förläggs i en GA som kommer att samägas av Konstnären och Norra Träpalatset. 30 av dessa platser tillhör projekt Konstnären. Den halvöppna innergården delas med Norra Träpalatset och inrymmer en blandning av trä, lek, grill, buskar och planteringar. Hus 1 har stomme av trä ovan garaget. Hus 2 har stomme av betong. Fasaden på Hus 1 kommer att kläs med värmebehandlad trä. På Hus 2 kläs fasaden med ingjutet tegel och målad/färgad betong. Taket i husens lågdelar beläggs med sedum och i övriga delar med plåt och solceller. Lokalen lämpar sig för exempelvis kontor eller butik

Ytor

  • Total yta:

    164 m2

Ekonomi

Tillträde:

Kvartal 2, 2023

Utförande

Byggår:

2021

Våningsplan:

1 av 7

Omgivning

Närservice:

På 15 minuters promenadavstånd norrut nås Gränbystaden. Här finns livsmedelsbutiker, klädbutiker, restauranger, gym, Systembolaget och övrig service.

Kommunikationer

Kvarteret är beläget cirka två kilometer från Uppsala Centrum, och nås med buss på cirka 15 minuter. Strax norr om kvarteret finns påfarten till E4. Det tar cirka 30 minuter med bil för att nå Arlanda flygplats. Stockholm nås på cirka en timme med bil och cirka 45 minuter med tåg.
Fyrislundsgatan 41D

Om Midroc Properties

Midroc Properties utvecklar och förvaltar kommersiella lokaler och bostäder. Projektportföljen omfattar idag 1 100 000 kvm byggrätter med en projektvolym på ca 37 miljarder kronor. Fokus är inriktat på södra Sverige och huvudkontoret finns i Malmö. Läs mer på midrocproperties.se

Midroc Properties

Telegrafgatan 6A

169 72 Solna

www.midroc.se

Fler annonser från Midroc Properties