Karlskronagatan 26

Centrum , Ronneby
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

78 m²

Hyra

Tillträde

Efter överenskommelse

Beskrivning

  • Butik

Fin och fräsch affärslokal i Ronneby centrum med bästa läge direkt på gågatan. Stora skyltfönster med stort ljusinsläpp. Möjlighet till anpassning.

Vi söker en driven entreprenör som vill driva en mindre unik butik eller caférörelse med glass. 

Fastigheten har charm och är en äldre byggnad från sekelskiftet. Lokalen har luftiga ytor och högt i tak. Fina inglasade skåp med belysning utanför på fasaden som kan användas till skyltning. Det finns goda möjligheter till att ha uteservering på gågatan och även på innergården.

Övrig information

Övrigt:

Lokalen anpassas efter överenskommelse för bästa funktion för ny verksamhet.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 68
Kontor 10

Ytbeskrivning

Butiksytan är luftig mes högt i tak. Butiksyta med stort valv emellan utrymmerna. ingång från gågatan. Utgång till innergård med möjlighet till uteservering. Yta med pentry så lätt går att anpassa efter verksamhetsbehov. Kundtoalett och personaltoalett.

Bekvämligheter

Kök/pentry
Lastport
Parkering
Restaurang
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Efter överenskommelse

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Hyran fastställs efter överenskommelse beroende på vilken anpassning som behöver göras i lokalen.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Nils 6

Byggår:

1906

Antal rum:

3

Planlösning:

I ett plan med ytor som är uppdelade i sektioner med stora öppningar . Högt i tak. Luftigt och ljust med stora skyltfönster.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Gågata, innergård med bakdörr som leder in till lokalen.

Omgivning

Omgivning/natur:

Gågata med uteserveringar i stadskärnan, park med lekplats, åpromenad längs vattnet, torg med torghandel 3 dgr/veckan, Kulturcentrum m konsthall för samtida konst, bibliotek, teater, bio, kulturkvarteret Bergslagen, Heliga kors Kyrka med 2 stjärnor i Michelins Turistguide.

Företag i närheten:

Gågata med flera uteserveringar. Granne med Oscars ost o vinbar och Ellens Bokcafé. Närhet till Lindex, Willys, Elon, LK Kläder, Systembolag och flera andra butiker och restauranger på nära avstånd. Centrumbiografen.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsficka för kunder ca 30 meter. Parkering för anställd 1 st finns på innergården. Stor parkeringsyta på Willys endast 150 meter.

Närservice:

Oscars ost o vin, Willys, Apoteket Kronan, Systembolag.

Skyltläge:

Direkt mot gågata och gångstråk.

Kommunikationer

Buss, tåg
Karlskronagatan 26