Gamlestadsvägen 18 B-C

GÖTEBORG
PDF Spara Dela
PDF
Spara
Dela
Yta

270 - 3 623 m²

Hyra

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor

Balansen - När allt räknas

När vi utvecklar arbetsplatser är det inte kvadratmetrarna som står i fokus. Det är människorna som ska jobba där - deras behov, hälsa och möjligheter att prestera. För oss ska en modern arbetsplats effektivisera det dagliga arbetet, stimulera kreativiteten och få människor att må bra, vilket ökar produktivitet, effektivitet och lönsamhet. Därför förnyar vi en historisk byggnad i expansiva Gamlestaden om cirka 12 000 kvadratmeter, för att möta dagens och framtidens sätt att jobba. Här skapar vi högkvalitativa arbetsplatser, som ger människor möjlighet att trivas och utvecklas för en yrkesvardag i balans. Vi kommer varsamt att värna om arvet från den industriella eran. Fasaden kommer omsorgsfullt att renoveras med ny puts. Samtliga fönster byts ut och ersätts med generösa fönsterpartier i småspröjsat utförande i mörkgrått. Tillsammans med den tilltagna takhöjden erbjuds varje våning ett överflöd av naturligt dagsljus med ljusinsläpp från flera väderstreck. Via en digital plattform med tillhörande app, kommer vi dessutom att kunna erbjuda tjänster som underlättar vardagen för företagets medarbetare. Välkommen till en arbetsplats där allt räknas. Team Balansen Vårt mål är att leva upp till och överträffa de förväntningar våra kunder ställer på oss. Därför har alla våra fastigheter ett dedikerat team, som ser till att allt fungerar i vardagen. Och att verkligheten kan förändras i takt med dina behov. Tillträde enligt överenskommelse

Övrig information

Övrigt:

Balansen består av tre sammanbyggda huskroppar. Den äldsta och ursprungliga fastigheten av de tre uppfördes under åren 1918-1920. Första hyresgästen var Original-Odhner som tillverkade räknemaskiner. Grundaren WT Odhner startade företaget 1886 i S:t Petersburg, och flydde i samband med ryska revolutionen 1917 till en släkting i Göteborg där verksamheten fortsatte på Gamlestadsvägen 18. Vi kommer varsamt värna om arvet från den industriella eran, genom att vi återskapar de ursprungliga kvaliteterna från förr. Historiska inslag som skapar karaktär i en modern och nutida tappning. Under 2016 fick Balansens flygel en ansiktslyftning i form av bl a ny fasad och nya fönster. Under 2017 genomfördes en omfattande renovering invändigt av hela fastigheten, med nya tekniska installationer, nya ytskikt på våningsplanen och upprustade trapphus. Nu planerar vi att slutföra den varsamma renoveringen av Balansens utsida, på så sätt harmonierar fastighetens invändiga och utvändiga utseende. På Castellum bygger vi för en hållbar framtid. Vår policy är att samtliga nybyggnads- och ombyggnadsprojekt ska miljöcertifieras. Balansen kommer att certifieras enligt Miljöbyggnad Silver, vilket innebär att du som hyresgäst du får en hälsosam arbets-miljö med sunda material, effektiv energi-användning och ett hälsosamt tillskott av naturligt dagsljus. För att göra det enkelt för våra hyresgäster att leva hållbart erbjuder vi också gröna hyresavtal, förnybar el och möjlighet att gå med i en miljöbilspool på förmånliga villkor.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 270 3 623

Utförande

Våningsplan:

6

Planlösning:

Skissa på drömkontoret med oss! Den disponibla kontorsytan i Balansen är cirka 12 000 kvm, fördelat på fem-sex plan. Som hyresgäst kan ni välja att hyra halva, hela eller flera våningar. Börja processen med att fundera på vilken storlek som passar er verksamhet bäst, så hjälper vi er att anpassa ytan efter era önskemål och behov. Välkommen att kontakta oss för ett förutsättningslöst möte.

Omgivning

Omgivning/natur:

Citynära i framtidens centrum Anrika Gamlestaden är ett nyckelområde i framtidens Göteborg, och en satsning på bostäder, handel och service beräknas resultera i dubbelt så många invånare 2035. I Balansens närområde kommer nya kvarter med både bostäder och kommersiella ytor att växa fram enligt det detaljplanearbete som nu pågår, med Castellum som en av de drivande aktörerna. Hit tar man sig enkelt med bil, cykel, buss, spårvagn eller pendeltåg via resecentrum några minuter bort. Med bara en hållplats till Centralstationen är restiden från resecentrum endast cirka fem-sex minuter. Runt hörnet finns redan hotell och omtalade restauranger som Wine Mechanics och Spike Brewery för lunch, representation och after work. Ett stenkast bort i Kviberg finns Nordens största multisportarena som erbjuder längdskidåkning inomhus, och med världens största beach-volleyhall som granne. Simhall, bowlinghall och flera gym finns också i närområdet.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Utanför huset finns goda parkeringsmöjligheter.

Kommunikationer

Några minuters promenad från Balansen finns stadens nya resecentrum, som förbinder kontoret med hela regionen och tar dig till Centralstationen på ett stopp. Bilister och cyklister når snabbt stora leder och cykelvägar, och parkerar enkelt utanför entrén. Och runt hörnet växer Göteborgs mest spännande stadsdel fram, med hotell, ett spännande restaurangutbud och innovativa företag som närmaste grannar.
Gamlestadsvägen 18 B-C

Om Castellum

Castellum är ett av Nordens största fastighetsbolag som utvecklar flexibla arbetsplatser och smarta logistiklösningar. Vi finns i attraktiva svenska tillväxtregioner samt i Köpenhamn och Helsingfors. Genom att ha egen personal på alla våra orter kan vi erbjuda god service till våra hyresgäster. Castellum har högt satta hållbarhetsmål för alla delar i verksamheten och siktar på 100 % klimatneutralitet senast 2030. En värd bortom det förväntade. www.castellum.se

Fler annonser från Castellum