Neptunigatan 52

Universitetsholmen , Malmö
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

58 - 370 m²

Hyra

Tillträde

2022-08-01

Beskrivning

  • Butik

I Citadellsstaden får hela livet plats. Här finns butikslokaler med unika möjligheter för dig som vill dra nytta av det attraktiva läget.

Under våren 2019 stod första kvarteret av Citadellsstaden färdigt med ca 450 nya kontorsarbetsplatser och ca 110 nya bostäder. Våren 2022 står nästa etapp klar och totalt kommer det att skapas omkring 1.200 arbetsplatser och 230 bostäder i Citadellsstaden.

Citadellsstaden tillhör stadsdelen Västra Hamnen som idag har ca 9.500 boende, ca 16.200 förvärvsarbetande och ca 24.000 studenter. Största åldersgruppen är 30-39 år. Området är fortfarande under uppbyggnad med en exploateringsgrad på ca 60 procent och för det färdigställda området beräknas ca 20.000 boende och lika många arbetsplatser.

I Västra Hamnen finns en köpstark målgrupp med högre utbildningsnivå samt ett aktivt och dynamiskt företagsklimat som idag samlar drygt 400 företag, och nya tillkommer ständigt. Det centrala läget med närhet till all infrastruktur gör att många företag valt att etablera sina huvudkontor i stadsdelen. Malmö Centralstation finns på promenadavstånd och därifrån Kastrups flygplats bara 20 minuter bort. Idag passerar ca 15.000 fordon, ca 3.000 cyklister och ca 500 fotgängare i området och dessa beräknas öka i takt med områdets utbyggnad.

Övrig information

Övrigt:

Se mer information samt ritningar över lediga lokaler på: butik.citadellsstaden.se Söker du kontorslokal? Se lediga ytor på skanska.se/aqua.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 58 370

Ytbeskrivning

I kvarteret finns det flera lediga lokaler i olika storlekar, både längs med den nya boulevarden Neptunigatan som sträcker sig mellan Malmö C och Ribersborg samt mot den nya kajpromenaden längs Citadellsvägen. Kajpromenaden blir ett attraktivt område i centrala Malmö, med restauranger, uteserveringar och butiker med koppling till vattnet.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Omklädningsrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2022-08-01. Q3 2022

Utförande

Byggår:

2022

Våningsplan:

1 av 9

Planlösning:

Flera lediga lokaler i olika storlekar från 58-370 kvm. Se ritningar över lokalerna på: butik.citadellsstaden.se.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Neptunigatan

Omgivning

Omgivning/natur:

Närhet till kanal, Kungsparken, Ribersborg och Fiskehoddorna.

Företag i närheten:

Granne med Aqua är nybyggda Aura där hyresgäster är; Trägårdhs Advokatbyrå, Grant Thornton, Lindab, Adecco, Projektengagemang, Byggnadstekniska byrån, Tritons förskola och Barberesso. Övriga grannar är bland annat Saluhallen, Hovrätten och ProCivitas.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garage under kvarteret finns samt närliggande parkeringshus vid Saluhallen.

Närservice:

Saluhallen, Malmö Live och andra restauranger inom bara ett par minuters gångavstånd.

Skyltläge:

Utmärkt skyltläge mot boulevarden Neptunigatan och den kommande kajpromenaden längs Citadellsvägen.

Vägbeskrivning:

I Citadellsstaden är du 6 minuter från Anna Linds plats som är en knutpunkt för tåg, buss och taxi.

Kommunikationer

Gångavstånd till Malmö Centralstation och Ribersborg.
Neptunigatan 52