Amiralsgatan 9

Centrum södra , Malmö
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

85 m²

Hyra

1 870 kr/m²/år. Moms tillkommer.

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Övrigt

Vacker centralt belägen butikslokal 85 kvm. Ljus, gott skick, skyltfönster, kök, förråd, lummig innergård. Lätt att nå, nära till det mesta

En charmig lokal som kan användas som butik och/eller kontor. Ett bra läge i ett livligt området med många förbipasserande, mitt emot en av stans mest använda busshållplatser, två stora gymnasieskolor alldeles intill, massvis med restauranger, caféer och butiker i området, gröna Kungsgatan och kanalen om knuten. Lokalen ligger i ett litet privatägt hus från 1876, har varsamt renoverats och den vackra stuckaturen, trägolven, originaldörrarna och fönstren är väl bevarade.

Övrig information

Övrigt:

Privatägt hus med god & snabb service. Ej restaurangverksamhet, ev. ombyggnad och renovering i samråd med hyresvärden.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 85 1 870

Bekvämligheter

Kök/pentry
Skyltfönster
Skyltläge
Terrass
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Söker långsiktig hyresgäst

Tillträde:

Omgående. Datum förhandlingsbart

Utgångshyra kr/m2/år:

1870

I hyran ingår:

Värme, skatt

Hyresinformation:

Moms tillkommer.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Brita 5

Byggår:

1876

Renoveringsår:

2005

Våningsplan:

1 av 4

Antal rum:

4

Planlösning:

Lokalen består av (ungefärliga yta inom parentes): Butik: dörr och skyltfönster gatan (31 kvm), Rum 1: Kontor med fönster mot innegården, stuckatur i taket, originaldörrar och fönster (28 kvm), Hall (3 kvm), WC (2 kvm), Kök med dörr till innergården (14 kvm), Skafferi/Förråd (1 kvm), Rum 2 Kontor/Förråd (6 kvm).

Teknisk information

Uppvärmning:

Vattenburen värme med radiatorer i alla stora rum. Värme ingår i hyran.

Lokalen kan nås via:

Butiken nås via Amiralsgatan. Med bil: P-ficka för bil med lastzon 30 m, P-hus 200 m, busshållplatser 20 m, cykelväg 30 m, tågstationer 800 m. Flygplats: Kastrup 5 min buss + 17 min tåg. Sturup: 5 min gång till busshållplats: 40 min flygbuss, 35 min bil

Ventilation:

Självdrag

Omgivning

Omgivning/natur:

Gröna Kungsgatan 20 m, Malmö kanal 100 m, 2 vackra sekelskiftes-gymnasieskolor inom 200 m, Rörsjöstaden 50 m. Fin innergård i fastigheten.

Företag i närheten:

Restauranger, mat- och brödbutiker, klädbutiker, frisörer, skomakare, fastighetsförmedling

Parkeringsmöjligheter/garage:

P-ficka för bil med lastzon 30 m, P-huset Anna 200 m, avgiftsbelagd parkering på gatan 50 m, gratis parkering på gatan 200 m.

Närservice:

50-tal restauranger & caféer inom 500 m (även grannbutiken!), närbutik 150 m,

Skyltläge:

Plats för skylt mot trottoaren

Kommunikationer

Bredband, TV, radio, telefoni via ComHem/Tele2 via kabel-TV nätverk (kräver eget abonnemang). Telefonledning in.
Amiralsgatan 9