Vallby
| Enköping

Favorit Dela

Enköping Stads-Gånsta 12

Hel fastighet uthyres, till en eller flera verksamheter.

  • Kategori:

    Industri/Verkstad, Lager/Logistik, Kontor, Kontorshotell/Coworking

  • Tillträde:

    Tillträde enlig ök

  • Hyra:

    Hyran är kallhyra och + moms. Hyresvärden har fastigheten fullvärdesförsäkrad (hyresgästen tecknar försäkring för verksamheten).

  • Kontrakt:

    Hyresvärden ser gärna ett långtidskontrakt. Kontraktet skrivs på minst 3 år. Hyresvärden hyr gärna ut hela fastigheten till en och samma verksamhet. Hyran gäller byggnader och mark.

  • Storlek:

    6 950 m²

Fastighet med stora ytor (både insida och utsida) passar bra för verksamheter som exempelvis åkeri, byggnation, kontor, logistik och lager mm. Fastigheten har ett gott skick med låg energiförbrukning (bergvärme). Ligger endast 2,5 km från Enköpings centrum. Lantligt, ogenerat läge utan störningsrisk mot grannar. Bra läge för att ta sig till närliggande städer som Uppsala, Strängnäs, Västerås och Stockholm.
  • Total yta

    1950 m2

Ytor Min Max Kr/m2/år
Lager/Logistik 1 125 400
Kontor 825 560
Övrigt 5 000 50
  • Ytbeskrivning

    Ytorna kan användas både för lager och logistik samt även viss verkstad/industri. Det finns både varm och kallager. Tvätthall. Kontor, konferens och stora personaldelar. Det finns även en egen tankstation med kod på fastigheten. Marken på hela fastigheten är 6 600 kvm.

Service och bekvämligheter


Ekonomi


Utförande

Fastighetsbeteckning:

Enköping Gånsta 3:17

Byggår:

1875

Renoveringsår:

2017

Planlösning:

Fastigheten är ursprungligen en ladugårdsbyggnad som är ombyggd och har idag typkod 325, Hyreshusenhet, lokaler. Fastigheten består av bottenplan med lager, omklädningsrum/duschar/wc, kallager och tvätthall. Mellanplan består av flera kontor, konferensrum och stora personalutrymmen (matsal/wc osv). Övre plan nås via spiraltrappa och har idag ett inrett konferensrum samt ett stort oirett vindsutrymme. Stor yta för både lastbilar och personbilar på både framsida och baksida. Separat byggnad är uppdelad i en egen tankstation (ej i bruk i dagsläget) samt mindre garage/förråd. 2 äldre separata byggnader finns också på fastigheten.


Teknisk information

Uppvärmning:

Bergvärme, vattenburet system (flera ytor har vattenburen golvvärme).

Ventilation:

Mekanisk med värmeåtervinning

Hiss:

Ja


Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten ligger längst bort på mindre väg. Dessutom finns servitut på att göra en helt egen väg direkt från Vallbyvägen in till fastigheten (kontrollera utfart med vägverket). Fastigheten ligger med anslutning till åkermark och en granne (gård).

Parkeringsmöjligheter/garage:

Stora parkeringsytor för både personbilar samt lastbilar.

Närservice:

Närmaste service finns i centrum av Enköping, 5 min (bilväg).

Kommunikationer:

Bussar går via Vallbyvägen

Skyltläge:

Går att skylta på stängsel mot Vallbyvägen.

Vägbeskrivning:

2,5 km utanför Enköpings centrum. Från E18 kör man in mot Östra, Östra Länken och sedan vänster på Vallbyvägen.


Övrig information

Övrigt:

Fastigheten omjärdas av staket (Gunnebo)/plank med stora låsbara grindar. Anläggningen är larmad för både stöld och brand.

Visa hela beskrivningen

Kontaktuppgifter

Sara Almert

Fastighetsmäklare

Sara Almert

sara@fabfast.se

072- VISA NR 072-2023090

072- VISA NR 072-2023090

Marknadsförs av Almerts Mäkleri AB
Kungsgatan 25
74935 Enköping
fabfast.se
Enköping Stads-Gånsta 12