Rörsjöstaden
| Malmö

Favorit Dela

Föreningsgatan 43A

Pampig lokal på ypperligt läge för en verksamhet!

  • Kategori:

    Butik, Industri/Verkstad, Lager/Logistik, Kontor, Övrigt

  • Pris/överlåtelseavgift:

    2 600 000 kr

  • Storlek:

    115 m²

I vackert sekelskifteshus finns nu chans att förvärva denna unika lokal av väl tilltagen storlek som erbjuder goda möjligheter att bedriva en framgångsrik verksamhet. Belägen utmed vältrafikerad gata i populära Rörsjöstaden, med stora skyltfönster ges här mycket goda exponeringsmöjligheter för potentiella kunder. Därtill en bra planlösning med stora, öppna golvytor på ovanvåning och gott om förvaringsmöjligheter i källarplan innebär allt sammantaget att det här med stor sannolikheten finns perfekta förutsättningar för att Ni ska lyckas. Varmt välkommen att höra av Er vid intresse!
  • Total yta

    115 m2

  • Ytbeskrivning

    Lokalen är fördelad i två plan. Ovanvåning: 2 rum där merparten av golvytan är beläget mot Föreningsgatan med två stora och vackra skyltfönster. På ovanvåningen finns även utgång till innergård genom pigtrappa, WC och ett kök. Källare: 2 rum med tillhörande dusch. Mycket bra förvaringsmöjligheter. Förråd: Till lokalen hör 3 st källarförråd. Övrigt: Lokalen är utrustad med bra ventilationsmöjligheter, väldimensionerad el och vatten/avlopp på flera ställen, vilket sannolikt bör lämpa sig bra för att exempelvis bedriva verksamhet som kräver storkök. Renoveringar: 2019 drogs ny el i hela lokalen, klinkergolvet på entrésidan ovanvåning togs fram (annat material täckte golvytan förut), nytt klinkergolv lades i bakre rummet på ovanvåning, väggar och tak på ovanvåning målades om och skyltfönster samt entrédörr byttes ut till nya respektive.


Ekonomi

Pris/överlåtelseavgift:

2 600 000 kr


Utförande

Fastighetsbeteckning:

Malmö Judith 7

Byggår:

1898

Våningsplan:

1 av 4

Antal rum:

4


Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme


Omgivning

Omgivning/natur:

Välträffikerad väg utanför lokalen. Kvarteren runtomkring utgörs till stor av gamla, vackra byggnader. Ett stenkast därifrån finns Rörsjöparken med lummiga gångstråk. Ca 10 min promenadväg till city.

Parkeringsmöjligheter/garage:

I området råder boendeparkreing. För mer information se: www.malmo.se

Närservice:

Sushirestaurang finns i samma hus. I Grannhuset finns Coopbutik. I övrigt finns många olika verksaheter i andra lokaler längst med Föreningsgatan och intilliggande gator.

Kommunikationer:

Busshållplats med flera busslinjer precis utanför lokalen.

Skyltläge:

Stora skyltfönster ut mot vältraffikerad väg.

Vägbeskrivning:

Se www.hitta.se


Övrig information

Övrigt:

Se fullständig annons här: https://www.erikolsson.se/bostader-till-salu/OBJ21798_1700342912.

Visa hela beskrivningen

Kontaktuppgifter

Oskar Mitsner

Reg. fastighetsmäklare

Oskar Mitsner

oskar.mitsner@erikolsson.se

0702 VISA NR 0702687520

Marknadsförs av Erik Olsson
Södra Förstadsgatan 34
21143 Malmö
Föreningsgatan 43A