Grusåsvägen 12

Norremark , Växjö
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

198 m²

Hyra

1 000 kr/m²/år

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking

Öppen nybyggd verksamhetslokal i ett av Växjös bästa lägen.

Nedre plan består av en verksamhetsyta (lager/industri) på ca 98 kvm som är försedd med vattenburen golvvärme, golvbrunn, oljeavskiljare, generös takhöjd på ca 5 m, vikport på 4,5x4 m. Det övre planet på ca 100 kvm lämpar sig väl som kontorsdel och personalutrymme och anpassas efter hyresgästens behov. Till varje lokal finns två p-platser. Lokalerna passar utmärkt för hantverksfirmor såsom snickare, rörmokare, elektriker som är i behov av verkstadsutrymme och lagerytor, showroom och/eller kontor. Andra vanliga verksamheter i motsvarande lokaler är bilverkstad, lätt industri, e-handel och service. Byggnaden färdigställdes i januari 2019, så fastigheten och lokalerna är i nyskick. Geografiskt sett ligger området perfekt med ca 10 min till centrala Växjö och direkt anslutning till Sandsbroleden.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 198 1 000

Ytbeskrivning

Öppen industi/lager/verksamhetsyta med ca 6 m i talhöjd. Lokalen är ca 6 m bred och 15,4 m djup. Lokalen nås via en större vikport försedd med fönster.

Bekvämligheter

Parkering
Skyltläge
Tvättservice

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående.

Utgångshyra kr/m2/år:

1000

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Grusåsen 9:34

Byggår:

2018

Antal rum:

1

Planlösning:

Öppen planlösning.

Teknisk information

Takhöjd:

6 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Väg 25 "Norrleden", samt Väg 37,

Ventilation:

FTX

Omgivning

Företag i närheten:

Mio, Systemblaget, Coop, McDonalds, Nordic Wellnes, Växjö Padel m.m

Parkeringsmöjligheter/garage:

2 p-platser per lokal samt ytterligare p-platser till förhyrning.

Närservice:

Mat, Gym, Handel m.m

Skyltläge:

Ja mot Grusåsvägen

Kommunikationer

Kommunal kommunikation via buss
Grusåsvägen 12