Kåge
| Kåge

Favorit Dela

Hamngatan 30

  • Kategori:

    Bostad

  • Pris:

    1 500 000 kr. Utgångspris

  • Storlek:

    310 m²

Kommersiell fastighet i hjärtat av Kåge med stora möjligheter. Idag finns två st. lokaler som inrymmer en pizzeria och ett bageri. I framtiden finns mycket goda möjligheter att omdisponera fastigheten till bostäder. Kontakta oss för mer information och visning!
  • Total yta

    310 m2

Ytor Antal Area
Restaurang 1 86
Bageri 1 224
Tomtarea 1 447

Ekonomi

Pris:

1 500 000 kr. Utgångspris

Hyresintäkter:

191 000 kr/år


Utförande

Fastighetsbeteckning:

Storkåge 4:82


Teknisk information

Byggnad:

Byggår: 1969

Grund: Torpargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Trä-panel

Tak: Plåt

Fönstertyp: 3-glas + 2-glas

Ventilation: Mekanisk

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten och avlopp

Uppvärmning: El, direkt


Omgivning

Omgivning/natur:

Välkommen till Kåge Kåge är den femte största orten i kommunen, efter Skellefteå, Ursviken, Skelleftehamn och Bureå. Stora arbetsgivare är bland annat Norra Skogsägarna (Kågesågen), Kåge Gjutmek, Nordtek och PTC Plastcisterner, men närheten till Skellefteå gör att pendling är mycket vanligt. I Kåge finns ett av Sveriges äldsta ännu verksamma repslagerier. Repslageriet startades i slutet av 1800-talet och är idag k-märkt. Här finns bland annat en livsmedelsbutik, en bensinstation, kiosk, apotek, bageri, pizzeria, blomsteraffär, inredningsbutik, vårdcentral, folktandvård, dagis, bibliotek och grundskola (år 1-9). Kåge ligger ca en mil norr om Skellefteå centrum och ca 7 km norr om Solbackens handelsområde. Invid E4:an ligger Kåge småbåtshamn där Kåge båtklubb har sin anläggning. Klubbstugan har tidigare varit färjeterminal för färjor till Finland. På området ligger även det nedlagda surströmmingssalteriet för Prima Kåge-Surströmming som var i gång fram till 1960-talet. På somrarna bedrivs också kaféverksamhet. För er som gillar att vara ute vintetid så finns Kågefjärdens naturis, då anordnas vintertid en plogad skridskobana. Banan utgår från Kåge småbåtshamn och anläggs av Fritid Skellefteå och Friluftsfrämjandet Frostkåge. Underhållet sker i samarbete med Kåge Båtklubb. Sommartid kan man njuta av Kågebadet som har ett tempererat utebad centralt i Kåge. Kågeskolan är en F-9 skola som ligger vackert placerad vid Kågeälven i gränslandet mellan samhälle och jordbrukslandskap. Skellefteås kommunala grundskolor och fristående grundskolor hittar du på www.skelleftea.se. Fritidsklubben i Kåge är en öppen verksamhet som vänder sig till barn i åldrarna tio till tolv år. Ansökan görs till områdesexpeditionen två veckor innan barnet ska börja. Verksamheten har ett varierat utbud av aktiviteter med både kultur, skapande, idrott och rörelse. Fritidsklubben är öppen från skoldagens slut till klockan 17.00 (mellanmål serveras). Under lov är fritidsklubben öppen mellan 08.00-17.00 och då serveras lunch och mellanmål. Kåge fritidshem, Smaragden är ett fritidshem, beläget i Kågeskolans lokaler. Utbildningen ska ta till vara elevernas lust att lära och utgå från elevernas intressen och erfarenheter och anpassas till att elever har olika förutsättningar. Fritidshem är ett komplement till skolans verksamhet och ger eleverna en meningsfull fritid och rekreation. Fritidshem är en pedagogisk gruppverksamhet för elever från 6 års ålder till och med vårterminen de år då eleverna fyller 13 år.

Visa hela beskrivningen

Kontaktuppgifter

Ralf Gustafsson

Fastighetsmäklare

Ralf Gustafsson

ralf.gustafsson@lansfast.se

0910 VISA NR 0910-73 89 06

072- VISA NR 072-225 52 06

Katharina Jonsson

Mäklarassistent

Katharina Jonsson

katharina.jonsson@lansfast.se

0910 VISA NR 0910-77 90 00

Marknadsförs av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling
Nygatan 46
93131 Skellefteå
Hamngatan 30