Vargön
| Vargön

Favorit Dela

Bergagårdsvägen 9B

Slottsliknande Vandrarhem på stor fastighet säljs genom bolagsöverlåtelse.

  • Kategori:

    Bostad, Hotell, Samhällsfastighet

  • Tillträde:

    Efter överenskommelse

  • Pris:

    Bud lämnas till transaktionsrådgivare

  • Storlek:

    764 m²

Strax intill Hunneberg och med närhet till Gaddesanna strandbad vid Vänern ligger denna vackra byggnad som är uppfört 1950 som ett sjukhus och på senare tid ombyggd till Hunnebergs Vandrarhem och camping i en naturskön trädgårdsanläggning som även inrymmer en minigolf anläggning
  • Total yta

    764 m2

Ytor Antal Area
Bostad 24 764
Tomtarea 36 122
  • Ytbeskrivning

    12 stora rum per våningsplan - hiss - wc dusch i korridor. Den stora oinredda vinden går att inreda. Den stora fastigheten inrymmer en mini-golfbana Hårdtons Minigolf, campinganläggning med uppställningsplatser för 14 husbilar samt möjlighet att exploatera fastigheten.

Service och bekvämligheter


Ekonomi

Taxeringsvärde:

1 987 000 kr

Pris:

Bud lämnas till transaktionsrådgivare

Hyresintäkter:

1 050 000 kr/år


Utförande

Fastighetsbeteckning:

Vänersborg Trollungen 11

Planlösning:

Huvudbyggnaden består av tre våningsplan med 24 rum, bottenvåningen inrymmer kök, servering, förråd och tvättstuga, teknikrum med bergvärmeanläggning. Fristående garage och förrådshus samt klubbstuga.


Teknisk information

Byggnad:

Byggår: 1950

Renoveringsår: 2014 samt 2018

Grund: betong

Stomme: betong

Bjälklag: betong

Fasad: trä

Tak: plåt

Fönstertyp: 2-glas

Ventilation: mekanisk

Vatten/avlopp: kommunalt

Uppvärmning: BVP Nibe F1345-40 Effekt 40,0 kW

Hiss: Ja


Omgivning

Omgivning/natur:

Byklevsfallet & Hunneberg ligger inpå husknuten

Företag i närheten:

NEVS, Vargön Alloys AB,

Parkeringsmöjligheter/garage:

Stora parkeringsytor inom fastigheten

Närservice:

ICA Supermarket Älgen Vargön, Vargöns Varuhus, Hemköp Torpahallen och Vänersborg Centrum

Kommunikationer:

Kollektivtrafiken linje 641 o 650

Vägbeskrivning:

Infart från Lilleskogsvägen - tag av vid Bergagårdsvägen - kör 200 meter tag av höger och kör ca 70 meter och Ni är framme vid fastigheten.


Övrig information

Övrigt:

Fastigheten bedöms ha stora möjligheter till att exploateras för bostäder och ombyggnation av befintligt hus till vårdbostad eller byggas om till lägenheter.

Visa hela beskrivningen

Kontaktuppgifter

Jan-Erik Äng

Transaktionsrådgivare

Jan-Erik Äng

jan.ang@lansfast.se

+467 VISA NR +46767638373

Marknadsförs av Länsförsäkringar Kommersiellt
Askims Verkstadsväg 17
43634 Askim
lansfast.se
Bergagårdsvägen 9B