Hällabrottet industriområde
| Kumla

Favorit Dela

Kalkugnsgatan 4

  • Kategori:

    Kontor, Industri/Verkstad, Lager/Logistik

  • Pris:

    4 000 000 kr

  • Storlek:

    873 m²

Industrifastighet i Hällabrottet industriområde. 2 byggnader med total uthyrningsbar area ca 873 m2. Förutom byggnaderna finns 24 st containrar (6 av 24 är uthyrda) som hyrs ut för förvaring/lagring till både privatpersoner och företag. I huvudbyggnaden finns 6 lokaldelar varav 5 av 6 lokaler är uthyrda. En sidobyggnad med ytterligare en lokal även den uthyrd. Totala hyresintäkter är 320 000 kr. På huvudbyggnaden är tak, fönster och puts renoverat ca 2005. Kontakta ansvarig mäklare för bokad visning! Välkommen!
  • Total yta

    873 m2

Ytor Antal Area
Industri 2 873
Tomtarea 8 485

Ekonomi

Taxeringsvärde:

1 407 000 kr

Driftskostnad:

34 100 kr/år

Pris:

4 000 000 kr


Teknisk information

Byggnad HUVUDBYGGNAD:

Byggnadstyp: Industri

Byggår: 1940

Beskrivning: Fasad - puts Tak - plåt Grund - platta på mark LOKALDEL 1 - 156 m2 (Uthyrd) Verkstadslokal med högt i tak. Lokalen är belägen mitt i byggnaden och tillgänglighet till alla delar av byggnaden. 2 fungerande värmepumpar. Äldre men fungerande port med måtten 3,5 x 3,5 meter. Finns balkar för travers. Lokalens mått är 13 x 12 meter. LOKALDEL 2 - 93 m2 (Uthyrd) Nyrenoverad lokal (2018) med målat tak, isolerade väggar, 2 pvc fönster, extra belysning och dubbelport (den ena porten är bytt). Betonggolv med brunn. Finns balkar för travers. Portens mått är 3,6 x 4 meter. LOKALDEL 3 - 46 m2 (Uthyrd) Vidbyggd lokal med betonggolv. En mindre del av lokalen består av kontorsyta. Pvc fönster bytta 2018 samt takbelysning av god kvalitet. Porten är isolerad med måtten 3 x 2,5 meter. LOKALDEL 4 - 36 m2 (Uthyrd) En mindre del av byggnaden som ej är uthyrd. Lokalen lämpar sig perfekt för bilmekanikern eller samlaren. Isolerad port med måtten 3,1 x 2,6 meter. Lokalens mått 5,4 x 6,7 meter. LOKALDEL 5 - 30 m2 (uthyrd) Lokal med betonggolv ca 30 m2. 2 stålportar. Tjocka väggar och bra takhöjd. LOKALDEL 6 - 270 m2 (ej uthyrd) Kontor i 2 plan ca 600 m2 totalt. På bottenvåningen finns kök, sep wc, en större yta för att kunna sitta och koppla av och bl a äta lunch. Även ett mindre kontor. På övervåningen finns konferensrum, 2 kontor, sep wc, dusch med tvättmaskin och torktumlare och bastu. Alla kontorsdelar, konferensrummet och wc är nyrenoverade mellan 2018-2020. Duschutrymmet är påbörjar men inte färdigställt. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning via luft/luftvärmepump samt vedpanna. Luftburen värme på entréplan samt direktverkande el på övervåningen. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp. TV/internet Fiber ej indraget.

Byggnad SIDOBYGGNAD:

Byggnadstyp: Industri

Byggår: 1940

Beskrivning: Fasad - puts Tak - asbetsplattor Grund - asfalt LOKAL 7 - 242 m2 (Uthyrd) Lokalen används idag som lager/förråd. Isolerade väggar ej tak, asfaltsgolv. Fönster med monterade inbrottsgaller 2019. Ny port monterad 2016 med måtten 3,6 meter bredd och 4 meter i höjd. Lokalens mått är ca 11x22 meter. Uppvärmning, kylning och ventilation Isolerad ej uppvärmd lokal. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten.

Byggnad CONTAINRAR:

Byggnadstyp: Lager

Beskrivning: 24 st containrar för uthyrning. I nuläget är ? uthyrda. Mått?


Visa hela beskrivningen

Kontaktuppgifter

Andreas Olofsson

Fastighetsmäklare

Andreas Olofsson

andreas.olofsson@maklarhuset.se

070- VISA NR 070-7586208

Marknadsförs av Mäklarhuset Kommersiella
Borgmästargatan 10
70225 ÖREBRO
maklarhuset.se
Kalkugnsgatan 4