Teknikvägen 17

Center Syd , Löddeköpinge
Spara Dela
Spara Dela
Yta

880 m²

Pris

Tillträde

Tillträde enl överenskommelse

Beskrivning

Bolagsförsäljning av nyproducerad förvaltningsfastighet, fullt uthyrd och med fint läge.

Bolagsförsäljning av nyproducerad förvaltningsfastighet, till del uthyrd och med fint läge. Byggnaden uppfördes år 2016 och håller en hög, modern och fräsch standard. Samtliga lokaler har mycket god tillgänglighet och fin takhöjd, som varierar mellan 4,5 -7,5 meter. Lokalerna är flexibla och därmed anpassningsbara, uthyrda till lager och kontor. Byggnaden har ett intressant och mycket tillgängligt läge, inom Center Sydområdet i Löddeköpinge. Med sin fasad som vetter ut mot genomfartsled har man som hyresgäst även ett utmärkt exponerinsgsläge, väl synligt i området. INVESTERINGSASPEKTER - Fullt uthyrd förvaltningsfastighet med stabilt kassaflöde - Lättförvaltad fastighet med ett fåtal hyresgäster. - Byggnaden är relativt nyproducerad och håller en mycket modern standard - Utmärkt geografiskt läge med potential

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Varmlager 4 880
Tomtarea 2 290

Ytbeskrivning

Byggnaden är uppförd år 2016 och samtliga ytor håller därför en mycket modern och hög standard. Av de fyra lokalerna består tre av renodlat varmlager med kontors-, pentry och personalutrymmen. Den fjärde lokalen består av såväl kontor som tvätthall och ytterligare yta för lager, verkstad eller liknande. Samtliga fyra lokaler är uthyrda.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Skyltfönster
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Taxeringsvärde:

801 000 kr

Driftskostnad:

100 000 kr/år

Hyresintäkter:

714 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Löddeköpinge 14:95

Planlösning:

Byggnaden är indelad i fyra lokaler av olika storlek, från 86 - 491 kvm. Planlösningen är ytterst flexibel och lätt att anpassa för framtida behov.

Teknisk information

Byggår: 2016

Grund: Betong

Stomme: Stål

Bjälklag: Betong

Fasad: Plåt

Tak: Papptak

Fönstertyp: 3-glas isolerfönster

Ventilation: FTX

Vatten/avlopp: Kommunalt VA

Uppvärmning: Värmepump

Omgivning

Företag i närheten:

Fastigheten är belägen inom Center Sydområdet, med fastigheter för handel, kontor, restauranger och andra verksamheter.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Inom fastigheten finns fina parkeringsmöjligheter för såväl anställda som kunder.

Närservice:

All service finns i närbelägna Center Syd. Från fastigheten tar man sig på bara någon minut ut på E6:an.

Skyltläge:

Utmärkt skyltläge utmed genomfartsled.

Teknikvägen 17

Om Sundsstaden AB

Sundsstaden AB är en fastighetsrådgivare med kontor på Limhamn och med verksamhet inom förmedling av kommersiella fastigheter och lokaler i hela Öresundsregionen. Vi har lång erfarenhet från fastighetsbranschen och har över åren förskaffat oss bred och gedigen kunskap kring fastighetsrelaterade frågor som ekonomi, juridik, teknik, byggprojekt och inte minst affärer. Genom proaktivt och lösningsorienterat arbete och med stor passion för fastigheter och företag hjälper vi er och era potentiella kunder och leverantörer att nå fram till varandra. Oavsett om ni står inför att köpa eller sälja en fastighet eller hyra ny lokal för er verksamhet finns vi där och stöttar med expertis genom hela processen.

Sundsstaden AB

Geijersgatan 11

21618 Limhamn

www.sundsstaden.se

Fler från Sundsstaden AB