Centrum
| Hofors

Favorit Dela

Faluvägen 45

Välskött hyresfastighet i Hofors med Bergvärme!

  • Kategori:

    Bostad

  • Tillträde:

    2020-12-01 Eller enligt överenskommelse.

  • Pris:

    995 000 kr. Utgångspris

  • Storlek:

    131 m²

Nu finns chansen att förvärva denna välmående fastighet med två lägenheter med separata ingångar och tillgång till gemensamma utrymmen i källaren. Båda lägenheterna är uthyrda och efterfrågan bedöms vara större än tillgången på hyresbostäder i området. Nuvarande ägare har haft denna fastighet i sitt bestånd sedan 2006. Under denna tid har det aldrig varit vakanser i huset. Detta är en optimal fastighet för dig som vill påbörja din karriär inom fastighetsbranschen. Preliminära beräkningar för år 2020 inklusive moms: hyresintäkterna är 116 532 kr varav 4800 kronor avser hushållsel. Driftskostnaderna är 41 332 kr. Denna fastighet lämnar därmed ett driftnetto på 75 311 kr/år. Huset värms upp genom bergvärme. Ta kontakt med ansvarig mäklare för visning av fastigheten.
  • Total yta

    131 m2

Ytor Antal Area
Bostad 2 131
Tomtarea 1 184

Service och bekvämligheter


Ekonomi

Taxeringsvärde:

288 000 kr

Driftskostnad:

41 332 kr/år

Pris:

995 000 kr. Utgångspris

Hyresintäkter:

116 000 kr/år


Utförande

Fastighetsbeteckning:

Hofors 1:4

Planlösning:

Två lägenheter med separata ingångar och en gemensam kollar med förråd och tvättstuga.


Teknisk information

Byggnad:

Byggår: 1936

Renoveringsår: 90-tal

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Trä

Tak: Bandfalsad plåt

Fönstertyp: 2- och 3 glas.

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt V/A

Uppvärmning: Bergvärme


Omgivning

Omgivning/natur:

Bostadsområdet gränsar mot skog och motionsspår/ idrottsanläggningar finns inom 300m.

Närservice:

All nödvändig basservice i området.

Visa hela beskrivningen

Kontaktuppgifter

JT

Reg. Fastighetsmäklare

Jonas Haglund Thornell

jonas.haglund@skandiamaklarna.se

070- VISA NR 070-6940058

Marknadsförs av SkandiaMäklarna Kommersiella
Norra Kansligatan 10
80320 Gävle
skandiamaklarna.se
Faluvägen 45