Johannes Magnus väg 36

Vallastaden , Linköping
Spara Dela
Spara Dela
Yta

910 m²

Pris

45 000 000 kr. Anbud 2020-10-30

Tillträde

2020-12-01 Enligt överenskommelse

Beskrivning

Energisnålt flerbostadshus i fem våningar med hiss i Vallastaden. Fastigheten inrymmer totalt 21 bostadslägenheter och en kontorslokal. Total bruksarea ca 910 m². Hyresvärde 2020 ca 1 985 000 kr/år. Försäljning av fastigheten sker mot ett förväntat fastighetsvärde om 45 MKR. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheterna. Fastigheten överlåtes i första hand genom försäljning av aktier Magnus Lidén Vallastaden AB. Bud lämnas på underliggande fastighetsvärde efter eventuella avdrag för latent skatt. Som underlag för bolaget vid sådan överlåtelse hänvisas till bifogad proformabalansräkning.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 21 885
Kontor 1 25
Tomtarea 399

Ekonomi

Taxeringsvärde:

6 800 000 kr

Driftskostnad:

144 868 kr/år

Pris:

45 000 000 kr. Anbud 2020-10-30

Hyresintäkter:

1 985 000 kr/år

Teknisk information

Byggnad: Flerbostadshus

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 2019

Beskrivning: Byggnad uppförd i 5 plan utan källare. Grundlagd på betongplatta på mark med underliggande isolering. Stomme av trä. Bjälklag av trä med Nivell konstruktion. Fasad med målad träpanel. Yttertak av falsad plåt. Byggnaden är väl isolerad med mycket goda energiprestanda. Fönster: 3-glas isoler. Hiss. Byggnaden inrymmer totalt 21 bostadslägenheter varav 12 st 1 rok, 8 st 2 rok och 1 st 3 rok. I entréplan finns tvättstuga, undercentral och förråd. På övre planet finns en vinterträdgård, stort cykelförråd och fläktrum. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: Fjärrvärme. Ventilation: Balanserad till- och frånluft med återvinning (FTX). Godkänd OVK-besiktning utförd 2019-04-05 och gäller till 2022-04-05. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp. TV/internet Fiber finns indraget från Utsikt med anslutning till varje lägenhet.

Johannes Magnus väg 36