Fristad
| Fristad

Favorit Dela

Stora vägen 25, 27

Lokal och Bostadsfastighet centralt i Fristad.

  • Kategori:

    Bostad, Kontor, Butik

  • Pris:

    10 000 000 kr

  • Storlek:

    837 m²

Välvårdad och fin fastighet med bra läge i Fristad. Fastigheten som skall säljas är Fristads Hed 1:54 Här har du ett bra läge i Fristad med en stabil hyresgäst. Hyresintäckter på 850 492:-. Idag är det 4 lägenheter, en banklokal samt en lokal. Från den 1/4 21 kommer den stora lgh vara ledig så vill man köpa själv och bo i huset så går det bra. Säljaren har flera på kö till den så inga problem att hyra ut den. Hör av dig för visning. Det finns även 10 parkeringsplatser på innegården. Mvh Martin och Mattias BESKRIVNING Fastigheten är bebyggd med en banklokal i bottenplan samt del av källare samt ytterligare en lokal. Ovanvåning består av 4 stycken lägenheter i varierande storlek. Byggnaden är troligen uppförd år 1963. Ombyggnad till nuvarande utformning skedde år 2000 (enl, taxeringsinformation). Adress - Stora vägen 25, 27 Kommun - Borås Dispositionsform - Fastighet Nybyggnadsår - 1963 Tillbyggnadsår - 2000 Ombyggnadsår - 2000 Värdeår - 1980 Taxeringsaår - 2019 Taxeringsvärde - 4 966 Tkr Uthyrningsbar area - Bostäder - 327 kvm + Kontor/lokal 510 kvm Hyresintäkter - 784 492 Områdesbeskrivning Fastigheten är belägen i centrala Fristad. Fristad ligger vackert beläget vid Öresjös norra ände, ca 1,2 mil från Borås stad. I Fristad hittar du förskola, skola, vårdcentral, apotek, post, bank och restauranger m.m. Det Finns ett stort antal företag. Kommunikationer Området ligger centrala Fristad och det tar ca 15 min till Borås samt 40 min till Landvetter flygplats. Du når Stockholms central på mindre än 3 timmar med tåg från Fristad station. Byggnadsbeskrivning Byggnaden inrymmer 4 bostadslägenheter i storlekarna, 116, 74, 68 samt 69 kvm. Bottenvåningen samt del av källaren inrymmer lokaler för Sparbanken Sjuhärad om 420 kvm samt en ledig lokal i markplan på 90 kvm. Stommen är uppförd i sten och fasaderna är klädda med tegel. Uppvärmningen sker med en nyinstallerad luft/vattenvärmepump, investeringskostnad 1 miljon kronor. Ventilationen utgörs av mekanisk till- och frånluft i kontorslokalerna och mekanisk frånluft i bostadslaägenheterna. Hiss finns i banklokalerna ner till källarvåningen. Fiber finns indraget till banken. Ej lägenheterna. Halva huset samt källare har intub ( nytt avlopp 2019/2020). Nytt badrum 2019 i en lägenhet.  Bygganden är ansluten till nät för el, V/A. Kommunalt V/A. Tomten Tomtarealen uppgår totalt till 1738 kvm. På tomtens baksida finns ett tiotal parkeringar. ÖVRIGT Försäljningen sker genom bolagsöverlåtelse där samtliga aktier i aktiebolaget Beni Fristad AB överlåtes. Samtliga intressenter kommer att erbjudas möjlighet att besöka och besiktiga fastigheten. Fastigheten säljs med friskrivning
  • Total yta

    837 m2

Ytor Antal Area
Butik 837
Tomtarea 1 738

Ekonomi

Driftskostnad:

161 162 kr/år

Pris:

10 000 000 kr

Hyresintäkter:

850 000 kr/år


Teknisk information

Byggnad:

Fasad: Tegel

Utv.plåtarbeten: Plåtisol

Fönstertyp: 2-glas

Ventilation: Mekanisk till och frånluft

Vatten/avlopp: Kommunalt VA

Uppvärmning: Luft/Vattenvärme pump


Visa hela beskrivningen

Kontaktuppgifter

Martin Strömberg

Martin Strömberg

martin.stromberg@erasweden.com

033- VISA NR 033-20 45 54

070- VISA NR 070-810 82 44

Marknadsförs av ERA Kommersiellt
erakommersiellt.se
Stora vägen 25, 27