Värnhem
| Malmö

Favorit Dela

Nobelvägen 76A

Centralt belägen bostadsfastighet i ett gott skick, med 19 bostadslägenheter som samtliga är uthyrda.

  • Kategori:

    Bostad

  • Tillträde:

    Tillträde enl överenskommelse

  • Pris:

    25 000 000 kr. Fastigheten säljs i bolagsform.

  • Storlek:

    961 m²

Bolagsförsäljning av bostadsfastighet i ett gott skick, mycket centralt belägen i Malmö, med 19 bostadslägenheter som samtliga är uthyrda. Lägenheterna har 1-4 rum och kök och ytor mellan 39-103 kvm. Fastigheten är bebyggd med en byggnad i fyra våningsplan, samt tillhörande vinds- och källarplan. Källaren är inredd med helkaklad tvättstuga, undercentral och lägenhetsförråd. Vindsplanet är oinrett men har utmärkt takhöjd och lämpar sig därför för att inredas till bostäder. För detta finns även ett beviljat bygglov för inredning till fem mindre lägenheter. Enstaka badrum och kök har renoverats, dock är byggnaden ej stambytt. Gårdsplan är i huvudsak asfalterad, med en mindre del gräsmatta och uteplats för hyresgästerna. Marken runt byggnaden dränerades år 2018, varför källaren upplevs som torr, fräsch och utan fuktutslag. Den totala uthyrbara ytan uppgår till ca 961 kvm. Tomtarealen ca 816 kvm. Inom fastigheten finns elva parkeringsplatser som samtliga är uthyrda till hyresgästerna. Investeringsaspekter: - Fullt uthyrd förvaltningsfastighet - Potenital i form av hyressättning och vindsinredning
  • Total yta

    961 m2

Ytor Antal Area
Bostad 19 961
Tomtarea 816
  • Ytbeskrivning

    Fastigheten har 19 bostadslägenheter, i storlekarna 39-103 kvm, fördelat på: 1 rok 39 kvm: 11 st 2 rok 60 kvm: 4 st 2 rok 61 kvm: 1 st 2 rok 64 kvm: 2 st 4 rok 103 kvm: 1 st

Service och bekvämligheter


Ekonomi

Taxeringsvärde:

13 400 000 kr

Driftskostnad:

325 000 kr/år

Pris:

25 000 000 kr. Fastigheten säljs i bolagsform.

Hyresintäkter:

1 158 000 kr/år


Utförande

Fastighetsbeteckning:

Lärkträdet 4


Teknisk information

Byggnad:

Byggår: 1933

Renoveringsår: 1995

Grund: Källare

Stomme: Betong/trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Putsad fasad

Tak: Eternit

Fönstertyp: 3-glas isolerfönster

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt VA

Uppvärmning: Fjärrvärme


Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

På fastighetens gårdsplan fins 11 uthyrda parkeringsplatser.

Närservice:

Den mesta service i närområdet.

Kommunikationer:

Närhet till såväl buss som regionaltåg.

Visa hela beskrivningen

Kontaktuppgifter

Anders Hedenskog

Partner

Anders Hedenskog

anders.hedenskog@sundsstaden.se

0708 VISA NR 0708119898

0708 VISA NR 0708119898

Marknadsförs av Sundsstaden AB
Geijersgatan 11
21618 Limhamn
sundsstaden.se
Nobelvägen 76A

Om Sundsstaden AB

Sundsstaden AB är en fastighetsrådgivare med kontor på Limhamn och med verksamhet inom förmedling av kommersiella fastigheter och lokaler i hela Öresundsregionen. Vi har lång erfarenhet från fastighetsbranschen och har över åren förskaffat oss bred och gedigen kunskap kring fastighetsrelaterade frågor som ekonomi, juridik, teknik, byggprojekt och inte minst affärer. Genom proaktivt och lösningsorienterat arbete och med stor passion för fastigheter och företag hjälper vi er och era potentiella kunder och leverantörer att nå fram till varandra. Oavsett om ni står inför att köpa eller sälja en fastighet eller hyra ny lokal för er verksamhet finns vi där och stöttar med expertis genom hela processen.

Fler annonser från denna annonsör