Askersund

Favorit Dela

Vapenvägen 6

  • Kategori:

    Kontor

  • Pris:

    6 500 000 kr

  • Storlek:

    963 m²

Kommersiell fastighet med nyskrivna hyresavtal i Askersund. Den uthyrda totalytan uppgår till 963 kvm fördelat på två stycken hyresgäster. En hyresgäst hyr ca 145 kvm vilket uppgår till ungefär 15 % av den totala ytan. Övrig yta har en stark hyresgäst med fina balans och resultatrapporter. Den hyresgästen hyr ca 85 % av ytan. Hyresgästen med 145 kvm har nyligen signerat ett hyresavtal som sträcker sig till 2025-09-01. Hyresgästen med 818 kvm har ett hyreskontrakt som sträcker sig till 2023-09-01. Den totala intäkten exkl moms uppgår till 540 000 exklusive moms i kallhyra där hyresgästerna sköter i stort sett allt själva. Driftkostnad 10.000 försäkring Säljes i NYAB. Kontakta Lejon för mer info om försäljningsprocessen. Pris per kvm 6749:- Driftnetto exklusive underhåll: 530.000 Yield: 8,2 % K/T 3,82 Fastighetsskatt: 8 490 Taxeringsvärdet uppgår till 1 698 000 Pantbrev uppgår till 3 900 000 Tomtareal 2986 kvm Byggår 1987 Byggnadsbeskrivning: Grundläggning: Betong Stomme: Stål och trä Fasadmaterial: Plåt och trä Fönster: Isolerglas Yttertak: Plåt Värmekälla: Luftvärmepumpar 5 stycken totalt (2 stycken nya) Ventilation: Mekaniskt och självdrag 2 stycken portar 3 x 3 meter Många p-platser återfinns på fastigheten som man idag ej tar betalt för. OVK och Energideklaration finns
  • Total yta

    963 m2

Ytor Antal Area
Kontor 1 145
Varmlager 1 818
Tomtarea 2 986

Ekonomi

Pris:

6 500 000 kr


Utförande

Fastighetsbeteckning:

Närlunda 1:206


Teknisk information

Byggnad 1:

Byggår: 1987

Byggnad 2:

Byggår: 1987

Byggnad 3:

Byggår: 1987

Visa hela beskrivningen

Kontaktuppgifter

Erik Lejon

Auktoriserad fastighetsmäklare

Erik Lejon

erik@lejonsmakleri.se

0709 VISA NR 0709992990

Marknadsförs av Lejons Mäkleri i Örebro AB
Ekevägen 15
70237 Örebro
lejonsmakleri.se
Vapenvägen 6